Описание
Прoдаeтся дом в xуторе Барaниковcкий. Площадь домa-31,9 кв.м. , плoщaдь учаcткa- 37 coтoк.
Ha участке нaxoдятся: лeтняя кухня, хoз блок, гapaж, подвал, имeетcя кoлонка для пoлива.
В дoме прoвeдeн капитaльный рeмонт, в 2017 гoду зaмeнена вcя электpикa, также пoлностью зaменeны трубы водоcнaбжeния,в дoмe есть caнузeл. Выгребная яма сделана в 2018 году, находится в 20 метрах от дома (запаха нет).
Сделана подготовка под котельную (залита плита), сварен металлокаркас под большую беседку.
Дом продается вместе с новой мебелью
Летняя кухня состоит из: веранды, кухни, столовой или жилой комнаты и ванной. В летней кухне своя канализация.В кухне выложен плиткой фартук, большая ванна выложена плиткой, есть место для установки унитаза. Отопление грубой. В принципе, это еще один полноценный дом.
Залит фундамент перед домом, можно или расширить веранду дома или объединить дом с кухней.
На электричество, воду и газ установлены счетчики, все поверки пройдены.
Двор забетонирован
На участке есть плодовые деревья: персики, сливы, яблони, абрикос, унаби, мушмула, инжир, вишни, черешни, груши, шелковица и т.д.
кустарники: крыжовник, ирга, малина (ремонтантная) более 120 кустов
виноград: столовый( на шпалере) и винный (на шпалере и беседке)
орехи: грецкий, фундук, миндаль
Часть участка можно перевести под коммерцию (имеется град справка), реальному покупателю расскажем идею, дадим контакты поставщиков.
Перед домом есть участок, который можно использовать как выпас для с/х животных
В 150 метрах находится детская площадка.
Подъезд к дому комфортный, в 50 метрах автобусная остановка и продуктовый магазин. В школу детей возит школьный автобус, можно дойти и пешком (15 минут).
В 5-10 минутах ходьбы река Протока, есть места как для купания, так и для рыбалки.
Хутор активно развивается, имеются: администрация, МФЦ, почта, школа, детский сад, амбулатория, аптеки, магазины,Магнит, Магнит Косметик, СТО
Приятные и дружелюбные соседи
Возможна покупка с использованием всех видов сертификатов, материнский капитал,военная ипотека, ипотека, ипотека+мат. капитал
Не агенство
