1-этажный дом, 125 м2, на продажу в хуторе Беднягина, Окружная улица, 7

Продаю свой дом. В центре х. Беднгягина. Рядом школа и детский сад. Магазины. В хуторе есть остановка электрички (50мин до Краснодара).Коммуникации: электричество. 3 фазы. с документами, газ (взнос в кооператив уплачен), вода, канализация(в дом заведена). Кровля - профнастил, стены - кирпич(внешняя) газоблок(внутренняя) с прослойкой (воздух).4 комнаты+кухня и санузел. Есть возможность для внутренней перепланировки и постройки мансарды.2 панорамных окна. Жилые комнаты - на теневой стороне. Взрослый сад (плодовые деревья). Место спокойное, не проездное. Экология хорошая. Документы в порядке (межевание, кадастр, реестр) от 2019г. Разрешение на строительство имеется. Уступлю в цене.