1-этажная дача, 400 м2, на участке 20 сот. на продажу в хуторе Богатове, Береговая улица

Продается  Дом в хуторе Богатов  Белокалитвенского района Ростовской области (г. Белая Калитва).Участок 20 соток.На берегу реки Донец.Красивейшее живописное место, на другом берегу холмистые пейзажи,  чистейший воздух,  идеальное место для рыбалки и пляжного отдыха.Имеется место для собственного пляжа.Участок находится на возвышении, поэтому риск затопления отсутствует.Участок расположен в жилом массиве хутора Богатов, при этом имеется подъезд с центральной дороги.Свет есть;  газ балонный, возможность подвести (рядом проходит газ).На участке по периметру высокий забор из шлакоблока, высотой 3 м.Нулевой этаж, перекрытый ж/б плитами,высотой 3 м . Площадь 400 кв мГлубина подвала 2,70 мОсновательный, водонепроницаемый подвал, построен с учетом подземных вод .Дизайн-проект дома есть.На участке имеется строение состоящее из двух гаражей  и жилого дома.   В доме 2 комнаты, очень большая кухня и совместный санузел. Дом пригоден для проживания. Ремонт есть. Дом планировался для проживания обслуживающего персонала. Свет есть , газ балонный(газ есть рядом, можно подвести).Общая площадь строения (дом и два гаража) – 200 кв мНа участке имеется еще маленький дом, который зарегестрирован как жилой.Документы отдельно на землю и отдельно на жилой дом, документы в порядке. Я собственник жилья.