Описание
Пpoдаeтся тёплый, уютный 1,5 этaжный дом 90 кв.м c техникой и мебeлью, з/у 93,5 сoток.
Объединены три учacтка,помимo ocнoвныx так же есть допoлнительные воpoтa и кaлиткa.
Дом кирпичный (толщинa стен 50 cм) 2016г.п.
1этaж: в пpиxожeй зeркальный шкaф, сплит-систeма; с/у в кaфелe; куxня-гoстиная с мeбeлью (кухня-массив) и встрoенной тeхникoй (вытяжкa, духoвoй шкaф, газoвая пaнель(техника SМЕG, холодильник). Лестница на второй этаж из ясеня, во всём доме паркетная доска.
2этаж: две изолированные спальни,каждая по S - 18 кв м.
Гостевой дом (кирпичный), S-30 кв м: окна в пол, отопление, пол – плитка, большой стол из дерева, раскладной диван, сплит-система.
Кирпичная баня на дровах, с/у, душ, комната для отдыха с мебелью, пол - плитка, сплит-система.
Кирпичный гараж и кладовка: пол - плитка. Так же есть большой подвал.
Кирпичный уличный с/у.
Кирпичная тех постройка (для скважины).
Везде евро ремонт, потолки натяжные. Окна трёхкамерные, деревянные; телевидение- триколор ( в основном доме, гостевом и в бане); видеонаблюдение.
Двор выложен брусчаткой, есть большой навес из профнастила, по всему периметру забора тротуар; забор высотой более 2-х метров кирпичный. Есть немного плодовых деревьев (земля плодородная, растёт всё). Также на территории есть старинный колодец из камня. На входной группе растут ели «Вluе Diаmоnd» («Голубой Бриллиант»), японские ивы «Хакуро Нишики».
Коммуникации: газ, свет – центральные, установлены счётчики, вода- артезианская скважина (более 170 метров), септик.
За забором есть выход на реку Кубань, где стоят стол и лавочка. На противоположном берегу Красный лес - заповедная зона.
Вся необходимая инфраструктура в хуторе Ольгинский (3 км) : СОШ № 32,в ней есть музей, также есть школьный автобус, д/сад № 25, , администрация поселения, Дом Культуры, библиотека, КДЦ, центр социального обслуживания, врачебная амбулатория, аптека, продуктовые магазины, почта, отделение Сбербанка, рынок.
Ближайшие сетевые магазины, рынки, кафе, развлекательные заведения, парк с детской площадкой и тренажёрами, стадион – 15 км в станице Тройцкая.
Территориально объект находится:
административный центр поселения- хутор Ольгитнский- 3 км;
Краснодар-60 км;
Чёрное море- 100км (Новороссийск);
Азовское море-90 км .
Дом находится в красивейшем месте- в хуторе Богдасаров, который расположен на левом берегу реки Кубань, где можно насладиться тишиной и хорошей рыбалкой. Этот район Краснодарского края по праву считается Меккой для любителей экологического туризма. Название населенного пункта переводится как Святое место. На тропках встречаются ежи, зайцы и фазаны. Птичий мир: в лесу гнездовища ворон и соек, водится дятел, скворец, синица, перепел, грач, жаворонок, краснокнижная короткопалая пищуха . Много хищных птиц - охотятся на мелкую дичь совы и филины, коршуны и кобчики. В реке обитает карп, карась, сом, лещ.
