Участок в СНТ, 23800 сот. на продажу в хуторе Богураеве

Пpeдлагаемыe земeльные участки (238 га) нaхoдятся в Белoкалитвинскoм рaйoнe Pocтoвской области (160 км от г.Poстова-на-Дoну, pядoм траcca М-21 «Лиxая – Волгогpад», 35 км от федeральнoй тpаccы М4 «Дoн»), учacтoк прилeгaют к федерaльнoй желeзнoй дoроге. Еcть вoзможнocть пoдключения электроэнергии 6000 и 10000 кВ.
Участок находится в частной собственности (один собственник).
Категории земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Производственный профиль участка – добыча камня пластушки, бутового камня и щебня. Вскрышные породы представлены: почвенно-растительным слоем мощностью 5-10 см и суглинками четвертичного возраста, глинистыми и песчано-глинистыми сланцами. Мощность полезной толщи в среднем достигает более 20 м. Горнотехнические и гидрогеологические условия эксплуатации месторождения благоприятные. Товарной продукцией будущего карьера является выветрелый тонкоплитчатый песчаник, пригодный для изготовления облицовочного камня удовлетворяющий требованиям ГОСТа 24099-80 «Плиты декоративные на основе природного камня», а также сырьё для производства щебня, указанная продукция также может использоваться в качестве заполнителя для бетона, бутового камня. Выветрелый тонкоплитчатый песчаник используется для наружной облицовки стен и цоколей, внутренней отделки зданий и сооружений, а также для устройства малых форм ландшафтных композиций.
Также участок можно использовать для выпаса КРС и овец. На участке расположена водонапорная скважина, а сам участок примыкает к балке с природной родниковой водой. Цена за 1 Га.