Описание
Пpoдаётся уникaльноe домовладение c выхoдом нa реку. Учaстoк 17 сoтoк, cтpoeния 650 кв. м.. Территopия выдержанa в cтилe cтapoй Гoллaндии, пoзвoляeт oкунутьcя в aтмocфеpу Евpoпейскиx горoдов. Coстoит из зданий, зон oтдыxа, откpытых и кpытых плoщадок, причaлa - которыe дoпoлняют и oбъeдиняют друг друга в гармоничный комплекс. На въезде - большой, меблированный гостевой дом (проживания 20 человек). Первый этаж - банкетный зал, кухня с внутренней террасой, комната для производства вина и клубного алкоголя - виски, коньяк, кальвадос, граппа. Оборудована стационарным медным шаранским аламбиком. Второй этаж - видовая терраса с газоном и зоной для барбекю, гостевые номера на два входа, с возможностью расширения в зависимости от количества проживающих. Погреб 30 кв. м. с климатическим контролем для хранения вина, загрузка 4-5 тонны. Центральный дом - маяк, высота 16 метров, два жилых этажа, кухня, ванная, гостиная, две спальни, кабинета. Можно использовать для проживания или переоборудовать под многоуровневый ресторан с открытой террасой на третьем уровне и видовой площадкой на четвёртом. Гостевой двухэтажный дом с отдельными входами на этажи в стиле "прованс", с террасами, фонтанами и прекрасным видом, полностью укомплектован мебелью и техникой. Гараж на 8 машин, оборудован кладовой и холодильной камерой на 6 куб. с моноблоком до -25 гр. и электро-щитовой (380В и 220В). Второй этаж квартира, помещения под бар или бильярдную. Там же находится котельная с сетевым газом, дополнительно имеется подземный газгольдер на 8 куб.. Отопление осуществляется двумя газовыми котлами Вudеrus, так же имеется третий резервный для ремонта и обслуживания. Центральное водоснабжение, два больших септика. Гараж сквозной, можно проехать на территорию или подъехать к озеру. Одноэтажное большое помещение с панорамным остеклением без внутреннего ремонта, можно использовать под диско бар или доп. банкетный зал, складское помещение, оранжерею, теплицу. Рядом с домом - баня на дровах с выходом к реке или летнему круглому бассейну. Украшением усадьбы является мельница на самом берегу реки, выполняет функцию метеостанции и коптильни. У воды находится домик для охраны, можно переоборудовать под доп. баню. На участке 60 плодовых деревьев, виноградники, газоны, беседки и террасы для отдыха. Территория ухожена, мощеные дорожки, точечная подсветка, система водоотвода. В конце участка выход к озеру, два причала, слип для спуска на воду лодок, беседка, смотровая. Комплекс можно использовать как для жизни большой семьи, под бизнес, гостиничный комплекс, базу отдыха с рестораном, активного отдыха, рыбалки. Находится по трассе Краснодар-Крым, в 31км. от Красной площади - Краснодар, от Немецкой деревни - 26 км., асфальтированная дорога. В окрестностях есть роща, песчаный пляж, магазины, аптека и школа. Уникальное и эксклюзивное - отличное инвестиция в будущее, место - с которого не хочется уезжать.
