1-этажный дом, 89.5 м2, на продажу в хуторе Большая Лопатина

Продаю домик! Огород выходит на начало пруда.Уютный , тёплый, с шикарной природой и чистым воздухом. Площадь дома89.5м² ремонт частичный, заходи - живи. Отопление- твердотоплевный котёл.( уголь,дрова) Полипропилен. трубы.,радиатор биметалл,  с/у совмещённый.  Окна м/п , сетки. Пристройка каридор и кухня, новая проводка, тёплый пол. Потолок подшит г/к. Утеплённые кам.ватой. за огородом следили, не заброшен.Участок 46 соток.Имеется молодой сад. Черешня, крыжовник, клубника, абрикосы,яблоня,груша. Скважина для полива имеется. На переднем дворе есть погреб. Место для 3х машин. Придомовой полисадник ( клумба). На фото детская площадка, сами делали.Соседи: с одной стороны тихие,бабушка. С другой стороны пустой участок. Имеется сарай,для хоз. нужд. Улица не шумная. Покрытие щебень,гравий. Документы в порядке.  Обмен,торг,рассрочка -НЕ ИНТЕРЕСУЮТ!  Подходит под мат.капитал.собственник .