Описание
Арт. 29442111 #Лот29442111НТ
Продается новый кирпичный дом в х. Большевик (4 км от станицы Медведовской) Тимашевского района.
Общая площадь дома составляет 99,9 кв.м.
В доме оборудованы:
- 3 изолированные комнаты (14кв.м, 14кв.м, 17кв.м),
просторная кухня-гостиная ( более 40 кв.м) с большими витражными окнами на две стороны
прихожая
раздельный сан.узел.
Просторная вместительная кухня-гостиная станет отличным местом для отдыха всех членов семьи.
Удачная планировка, высокие потолки.
Дом строился для себя. Только из качественных надежных материалов.
При строительстве дома использовался исключительно цемент марки М-300, бетон на его основе - надежный и крепкий!
Фундамент дома - свайный монолитный, глубиной 1 метр. Сваи установлены на глубину 2,2 метра через каждые 2,5 метра. Затем сваи повязаны одним каркасом.
Цоколь дома - высотой 80 см, выполнен из лицевого рефленого одинарного кирпича и внутреннего забутовочного кирпича немецкого качества.
Между двумя сторонами цоколя, между кирпичом, залит бетон для большей надежности и крепости дома.
Стены дома - лицевой полуторный кирпич, итальянский рисунок "Черепашка" (производитель - Славянский кирпичный завод), внутренняя сторона -забутовочный кирпич немецкого качества.
Лицевая и внутренняя сторона стен по всему периметру здания связаны армированной арматурой 6-кой, через каждые шесть рядов кирпича. Помимо этого, выполнена связка внутренней и внешней стороны стен армированной сеткой.
Крыша - качественная рифлёная металлочерепица. В прихожей дома есть возможность оборудовать лестницу для входа на мансардный этаж. При желании можно оборудовать две жилые комнаты на втором этаже. Для этого достаточно обшить доской или вагонкой и сделать оконный проём.
В кухне-гостиной установлены два больших витражных окна из качественного металлопластика (размеры окон - 3,5 метра на 2,2 метра и 4,5 метра на 2,2 метра).
Во всем доме уже установлены качественные немецкие окна. Стекла - с изумрудным оттенком. То есть они прозрачны изнутри дома и непрозрачны снаружи. Также они не пропускают жару, благодаря этому летом в доме будет прохладно!
Электропроводка уже проложена во всему дому. Все комплектующие - медные провода, выключатели, розетки, качественные, соответствующие требованиям ГОСТа. В прихожей оборудован щиток с автоматами. Есть возможность отключения электричества в каждой комнате отдельно.
Выведен кабель для установки спутникового ТВ.
Отопление большей части дома, кухня-гостиная, прихожая, ванная, туалет будет осуществляться от теплых полов. Система теплые полы уже установлена. В трех изолированных комнатах - установлены отопительные батареи.
Отделка стен. Дом в пред чистовой отделке. Стены оштукатурены, нанесено 2 слоя шпаклевки и отшлифованы. То есть полностью готовы для поклейки обоев или покраски.
Водоснабжение - уже заведено в дом. Выведены краны для системы отопления, сантехники. Также есть вода на улице, на участке.
Газ проходит по меже, нет проблем с подключением.
В дом оборудовано просторное крыльцо из 5 ступеней. Для крыльца был выполнен отдельный фундамент, глубиной 80 см с краю, с увеличением глубины к месту примыкания к дому до 1 метра.
Каждая ступень укреплена бетоном и повязана арматурой 6-кой.
Широкая отмостка выполнена вокруг дома. Для этого использовался цемент марки М-300.
Глубина заливки бетона - 20 см., по краю отмостки сделан "Клык" глубиной 40 см, для предотвращения обрушения краев отмостки.
Во дворе оборудован вместительный септик на 10 кубов
Дом расположен на участке 10 соток, участок правильной формы. Ширина фасада - 25 метров, длина - 40 метров.
Участок по периметру огорожен высоким забором из металлопрофиля.
Установлены качественные металлические ворота.
Двор отсыпан щебнем (фракция 20/40), площадка выровнена.
Дом построен на совесть. Крепкий и надежный!
На участке достаточно место для обустройства зоны отдыха, строительства гаража, беседки, огорода или сада.
Рядом остановка общественного транспорта, есть магазины, база Отдыха.
Осуществляется подвоз детей в школу в ст. Медведовскую на школьном автобусе.
Неподалеку есть выход к реке - для любителей рыбалки.
Расстояние до Краснодара - 50 км, до Тимашевска - 20 км.
Прекрасное место для жизни!
Отличное предложение!
Звоните!
