Описание
Hoмеp объeктa 2229.
Уникaльное предлoжениe - стильный и пpоcтopный трexэтaжный дoм пoд ключ нa шикaрном учаcткe!
Этот дом oтличaют грациoзнocть и плавноcть линий, крышa необычной формы и удaчно пoдобрaннaя цвeтовaя гaмма.
Kоттедж пoстрoен пo индивидуaльному прoекту с иcпoльзoванием качeственных cтpоительных и oтделочных материалов и обставлен дорогой мебелью - в частности, интерьер хозяйской спальни включает в себя мебель от ведущих итальянских брендов.
В доме выполнен второй свет, благодаря чему создается ощущение легкости и воздушности.
Коттедж расположен на потрясающе оформленном и цветущем участке. Здесь в изобилии растут садовые и парковые деревья, высажен газон, выложены дорожки из натурального камня, есть зона барбекю. Главным украшением участка является пруд с декоративными рыбами и изящным мостиком.
Помимо этого, у будущих владельцев дома есть отличная возможность установить на участке открытый летний бассейн - для него уже подготовлено место размером 10х5 метров с точкой подачи и сброса воды через систему дренажа.
ДОМ и МАТЕРИАЛЫ
Год постройки - 2008.
Площадь - 354 м2.
Уровней - 3.
Фундамент - свайный с ростверком и монолитной плитой.
Материал стен - кирпич.
Перекрытия - железобетонные.
Кровля - теплая кровля.
Окна - алюминиевые от немецкого производителя Sсhuсо.
Высота потолков - 3,3 м.
Отделка - под ключ с мебелью и бытовой техникой.
Облицовка - плитка, натуральный камень.
Отделка стен - под покраску.
Полы - керамогранит, инженерная паркетная доска.
Потолки - гипсоволокно.
Двери - деревянные от итальянского производителя Ваrаussе.
Лестница - мрамор, авторские кованые перила.
Вентиляция - приточно-вытяжная.
Сантехника - от европейских производителей Villеrоy&Восh и Jасоb Dеlаfоn.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: холл-гостиная, кухня-столовая, зимний сад, комната отдыха, санузел, подсобное помещение/сауна, прихожая, котельная, санузел-постирочная.
2 этаж: хозяйская спальня с гардеробной, санузлом и выходом на балкон, гостевая спальня с санузлом и гардеробной, детская комната, кабинет.
3 этаж: помещение свободного назначения.
УЧАСТОК
Участок является угловым и граничит только с одним соседом.
Въезд на участок осуществляется через откатные ворота компании DооrНаn.
Участок огорожен кирпичным забором.
На участке выполнен масштабный ландшафтный дизайн. Высажено более 300 растений (туи, хвойные, декоративный кустарник, плодовые, ягодные), вдоль забора растет живая изгородь из туй высотой от 2,5 до 4,5 метров, что создает ощущение уединенности.
Кроме того, вырыт и обустроен пруд (в основании бутил-каучук и натуральный камень). Пруд оснащен очистительной системой - фильтрами, скиммером и насосами. Водоем украшают 2 водопада, ручей, подсветка воды по таймеру и мостик. Также в пруду живут декоративные рыбы.
На участке разведена система централизованного автополива как для газонов, так и отдельно для деревьев и живой изгороди, сделано ландшафтное освещение.
Есть место для установки летнего бассейна размером 10х5 метров с точкой подачи и сброса воды через систему дренажа.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ
Летняя беседка.
Парковка на 6 автомобилей.
Хозяйственный блок под навесом.
КОММУНИКАЦИИ
Газ - магистральный, установлен котел Вudеrus.
Электричество - 15 кВт, 3 фазы.
Водоснабжение - центральное.
Канализация - центральная.
Связь - высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение.
По 1 этажу разведена система водяных теплых полов.
Теплый пол на крыльце и ступенях главного входа в дом.
ИНФРАСТРУКТУРА
"Полесье" имеет отличную транспортную доступность - он расположен всего в 19 км от МКАД по скоростному Минскому шоссе.
Поселок с 2 сторон окружен лесом, рядом протекает река Незнайка.
На территории поселка есть спортивные и детские площадки, а также выход в лес.
Внутрипоселковые дороги асфальтированы, есть гостевая парковка.
Поселок абсолютно безопасен для проживания - он находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, въезд на территорию осуществляется через КПП.
Жителям доступна богатая внешняя инфраструктура ближайших поселений Крёкшино и Кокошкино. Поблизости находятся 2 отличные частные школы (МЭШ и Православная гимназия Святителя Василия Великого), а также детские сады, многочисленные супермаркеты (Глобус, Метро, Дикси, Перекрёсток) и торговые центры.
Всего в 3 минутах на автомобиле от поселка находится железнодорожная станция Кокошкино, электрички от которой добираются до центра Москвы всего за 30 минут.
---------
Эксперты агентства недвижимости «NЕОРОLISDОМ» ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома, несмотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также агентство сотрудничает с крупными банками и оказывает клиентам помощь в оформлении ипотеки.
