Описание
Таунхаус в живописном, экологически чистом месте - на территории природного парка Волго-Ахтубинской поймы. В 800 метрах находится лес и ерик с пляжем. В 300 метрах располагается школа, рядом продуктовый супермаркет, магазин, аптека, в шаговой доступности поликлиника. До центра города 15 минут на машине не спеша. До остановки 10 минут пешком, развит общественный транспорт.
Дом строили для себя, на века, не на продажу, поэтому выбирались качественные дорогостоящие материалы. Таунхаус 2014 года постройки из керамзитобетонных блоков+10 см утеплитель+облицовочный кирпич. Крыша металлопрофиль, покрыта дорогой крошкой. Возведен каркас для террасы, в гостиной французские окна с видом и выходом на террасу.
Дом стоит на участке 8 соток(фактически 11 соток) с молодыми плодовыми деревьями(черешня, яблони, груша, слива), установлено уличное освещение; проложены трубы для точечного полива зеленых зон; имеется открытая парковка на 2 машины; автоматические подъемные ворота, выполнено мощение вокруг дома.
В доме выполнен ремонт, установлен газовый двухконтурный котел, септик три кольца 5т , есть своя скважина, теплый пол, трехфазное напряжение. Все документы в порядке, дом готов к продаже, один собственник! Очень низкая оплата коммунальных услуг!
1 этаж:общая площадь 68,4 кв.м.:
кухня-гостиная 35,2кв.м
комната - 12,9 кв.м
сан.узел - 4,1 кв.м
котельная -2,7 кв.м
2 коридора -10,6 и 2,9 кв.м
На 1м этаже во всех комнатах и в душе теплый пол. Санузел совмещен с душем.
2 мансардный этаж- общая площадь 56,9 кв.м:
3 комнаты- 11,4; 17,4; 14 кв.м
санузел 4,8 кв.м
коридор 9,3 кв.м.
На 2м этаже санузел совмещен с ванной ,в ванной теплый пол и мансардное окно. выведена инсталляция под санузел и ванную(сантехника для инсталляции и полотенцесушитель в наличии, остаются при продаже. Также при продаже остаются сплит-системы, газовая варочная поверхность +духовой электрический шкаф
