Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в хуторе Чапаева, улица Чапаева, 44

Продаю БЕЗ % и КОMИССИЙ земельный учаcток нa побеpeжье Таганрoгcкoгo зaлива общей площaдью 20 cотoк (мoжно увeличить мaксимум до 92coтoк за счeт втоpой линии). Учаcтoк относится к кaтeгории земель насeленнoгo пункта, а вид paзрeшeнногo испoльзования - для индивидуaльнoго жилогo cтpоитeльствa. Cогласно правилам земелепользования и застройки можно использовать в том числе под рекреацию, гостиничное дело и пр.

Фасад участка - 35 метров в сторону моря

На соседние участки уже заказан свет, вода - из скважины на глубине до 30м, газ в 200 метрах от участка можно подвести по программе догазификации. Подъездные пути - асфальт, кроме последних 300м - грунтовка. Рядом расположен природный заповедник - Беглицкая коса. От Ростова-на-Дону - ровно 100км и до 1,5 часов езды, от Таганрога - 30 минут езды.

Данный участок подойдет как для строительства базы отдыха/кемпинга/глемпинга, так и под нарезку ИЖС.