Участок под ИЖС, 40 сот. на продажу в хуторе Дарагановка, Прохладная улица, 4

Тихое и спокойной место, чистейший воздух и прекрасный панорамный вид, все это всего в 10-15 минутах езды от города. Участок находится в первой линии у реки, свой спуск, съезд, удобный песчаный пляж с деревьями дающими тень, отсутствует камыш, таких мест по всему побережью лимана действительно мало, преимущественно это заросли камыша либо камни. Участок состоит из двух уровней, по документам 40 соток в собственности, фактически 60 будут в вашем распоряжении. 
Благодаря своему расположению, наличию спуска и съезда, есть хорошая возможность монетизации всего или нижней части участка. Рассматривать можно как более скромный  вариант, включающий в себя строительство нескольких летних домиков (в течении весеннего-летнего-осеннего сезона место пользуется хорошим спросом у рыбаков), так и более глобального - на современный лад, с прокатом SUP бордов, парусных досок в купе с обучением виндсерфингу, байдарок с небольшими турами на пару дней по лиману с выходом в азовский залив. 
На кадастровой карте со спутника границы участка выделены немного не верно, в фотографиях прикрепил более корректное примерное расположение (делали вынос границ в натуру в 2021 г. на участке вбиты колышки, документы на это имеются). Городская вода идет по улице, газ у соседей, свет в процессе подключения - 3 фазы, так же по улице идет линия ПЖ-19 подключить интернет вплоть до 1000мб/с не является проблемой. На улице все дома относительно свежей постройки, так же улица является тупиковой что гарантирует вам тишину и спокойствие. Фотографии сделаны весной-летом 2021 года. Кадастровый номер 61:26:0180701:131