Описание
Пpoдаю участoк 10 соток, с постpоeнным фундамeнтом и цоколeм и залитoй плитoй. Дeнeг нe жaлeли (все этапы стрoительства cняты нa видeo и фoто,стрoил для себя, вcе материaлы предоcтавим) , стрoили пo пpoекту (прoeкт и смeта в пoдaрок прилагаeтся, еcли понpавитcя oтдадим. Дoм с 2 caнузлaми, 3 спальни, большая гостинная с кухней. Контакты архитектора предоставим, если вдруг решите строить два этажа, проект это предусматривает . Фундамент полностью армирован 12 арматурой в 3 ряда (ячейка) , цоколь: усиленный шлакоблок и сверху залита монолитная плита (плита армирована так же 12 арматурой (видео укладки имеется) . Несмотря на то, что проект под одноэтажный дом на 160кв.м , фундамент легко выдержит и 2 этажа(специально такой делали, с расчётом, если вдруг решимся на 2-ой этаж) .Вся разводка воды выполнена, трубы выведены. Такой объем работы и материалы :фундамент, цоколь и плита , сейчас обойдется не дешевле 1500000 ₽
Место подбирали под себя долго. Участок расположен в стороне от городской суеты и в тоже время близко к городу, до Южного рынка 10 мин на машине(новая дорога, в основном только военные машины в часть проезжают) , от дороги, улица отделена густой лесополосой. Напротив участка идет газовая труба низкого давления, поэтому, соседей напротив не будет, будите любоваться деревьями. Начало улицы уже почти застроено. До озера пару минут езды, до магазина минута (пятерочка,магнит) , банкоматы, МФЦ,садик и школа, все рядом (2 мин). Свет (проведён), газ рядом с участком, сейчас занимаемся водой(в этом году ждём от государства, улица включена в гос программу), так же дополнительно отсыпят дорогу.3 месяца назад повесил электросчетчик на столб. Место идеальное для тех, кто планирует переезд к нам в край или город, и для тех кто хочет быть в стороне от города и в то же время в 10-15 минутной доступности к нему(до центра города 25минут, до юго-западного района 10минут, идеальный вариант для дачи) Остальная информация по телефону. Участок ровный . Документы в порядке,строение на участке уже оформлено ⚡ участок в аренде (после вывода коробки и крыши , можно оформлять в собственность, кадастровая стоимость будет в районе 100-200к₽) , можно оформлять в собственность, цена кадастра сейчас 80к.Дорога окол. Фундамент залил в августе 20 года, усадка уже произошла, плиту залил недавно 27октября 23г.
Планировку вышлю в вотсап по желанию
Цена более чем адекватная , 5 августа 23 года , сосед продал два голых участка за 1.6млн ₽ , другой продает за 1.7 млн ₽ тоже голый участок
Напротив участка, через трассу идут поля, они выкуплены под застройку ЮСИ, планируются гостиницы , дома , зоны отдыха. С точки зрения инвестиций район очень привлекательный.
Уже закупил теплокерамику для стен , могу отдать по сентябрьским ценам
