Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в хуторе Долгогусевском, Табачная улица

Продам земельный участок 30 сот. Фасад 30м, длина 100. придомовая тер. 3,5 м, прорыта дренажная канава, уложена труба Участок категории И́ЖС, на участке свет трехфазник (счетчик, автомат, две розетки), раскаченная скважина, яма под туалет выложена из полублока на бетонной 15 см армированной подушке, яма под септик 4*2,5*2,2 залита бетонная армированная подушка. Имеется временный модульный домик на столбчатом фундаменте 4,8*6 м, - площадью 28,8м. Домик обшит изнутри ЮСБ плитой. Делался на заказ. толщина утеплителя 10 см. Два окна с открывающимися створками, дверь металлическая. Комплект документов на домик. Разрешение на строительство жилого дома 10*12 м с возможностью устройства жилой мансарды. Проект на строительство.  Без модульного домика - шестьсот тысяч. Рядом страусиная ферма, недалеко зарыбленный пруд .Торг, варианты обмена. Обмен возможен на авто, зем. участок или зем. участок сельхоз назначение.