Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в хуторе Дугино, Степная улица, 85Б

Участок 10 соток в хуторе Дугино в 300 метрах от водоема с пляжем и беседками.
Я собственник.
Цена указана за весь участок.

Точный адрес:
ул. Степная, 87 "в", х. Дугино, Азовский район, Ростовская область.

Кадастровый номер: 61:01:0030301:1014
Вид права: Собственность.
Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Для индивидуальной жилой застройки и личного подсобного хозяйства.

Низкая кадастровая стоимость 49 800 рублей
Налог 149 рублей в год

Фасад 27 метров
Правильной прямоугольной формы
Не огорожен, не застроен.

Коммуникации не заведены, но, есть возможность их подключения:

Электричество:
Подключение электричества на участок по постановлению правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 30.01.2019) Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии стоит 550 рублей
+ работа по установке счетчика на опору и подключение к линии 5 тысяч рублей любому частному электрику.
Производится в населенных пунктах за эту цену, если линии электропередач расположены не далее 300 метров. (у нас ближайший дом 20 метров)
Мощность для ИЖС - не более 15 кВТ, можно подключать 2 или 3 фазы на Ваш выбор.
Если делать срочно и нанимать специалиста - уложитесь в 10 т.р.

Газ:
Подключение газа на данный момент обходится 100 т.р. под ключ.

Вода:
- в Дугино есть центральный водопровод, НО
- легче и быстрее сделать скважину, которая обойдется 12 т.рублей

Инфраструктура:

Расстояния от нашего участка:
- Остановка общественного транспорта на Ростов - 760 метров
- Средняя школа в х. Обуховка - 800 метров
- Начальная школа в Дугино, ул. Степная, 43А - 1,3 км
- Детский сад "Радуга" МБОУ № 55 - 2,7 км

Общественный транспорт:
- Маршутное такси № 155 от ГПЗ-10 на ул. Малиновского в Ростове

Вид сделки:
- Купля-продажа по Договору купли продажи в простой письменной форме или у нотариуса.
- Госпошлина со стороны покупателя 350 рублей за гос.регистрацию сделки.
- Подача на регистрацию в любом МФЦ Ростовской области
- Срок регистрации до 2-х недель с учетом МФЦ

Способ расчета может быть как наличный, так и сертификаты (есть специалист)

 

Чтобы посмотреть участок самостоятельно, копируйте координаты (ниже по тексту).
Вставляйте их в поисковик на компьютере, в приложение с картами на телефоне, или в автомобильный навигатор.
Смотрите на карте точное местоположение.
Используя данные координаты постройте точный маршрут к указанному месту.

Скопировать координаты:

47.159349, 39.445743

Также, используя эти координаты предварительно можно посмотреть местность в режиме "зеркал" на яндекс картах.
Пишите на вацап, пришлю все полезные ссылки.

Или звоните, отвечу на все интересующие вопросы. kvmeter.ru ID:29672664