Описание
ПРОДАЁТСЯ ДОМ НА ЮГЕ
✅️ВБЛИЗИ РЕКИ КУБАНЬ И ЛЕСА НА ПРОСТОРНОМ УЧАСТКЕ НА ГРАНИЦЕ КРАСНОДАРСКОГО И СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ в Экологически чистом и тихом местечке где очень свежий воздух, уютное спокойствие и прекрасный плодородный чернозём
☝️А самое главное-это в 100 м от Дома можно искупаться в реке Кубань, половить рыбу, сходить на охоту. Фазаны ходят прям по участку)))
❗️СТОИМОСТЬ 1 400 000 ₽, это всего лишь 28 920 ₽ за м2❗️
Площадь Дома 48.4 м2, саманный поштукатурен
Участок 21 сот., Фасад-31.4 м(можно построить ещё один Дом справа)
НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА
✔️Краснодарский край
✔️Гулькевичский район
✔️хут.Духовской
✔️ул.Восточная
⬇️В ДОМЕ⬇️
️есть всё удобства, подключены все Коммуникации: Свет, Вода, Газ, локальная Канализация
️4 Комнаты
️Прихожая
️Ванна и Туалет совмещённые
️Кухня отдельно от Дома расположена на участке
️Крыша металлическая 4-х скатная. Полы-деревянные свеже покрашенные, Стены-обои и побелка, Потолки-побелка
️Отопление газовое-установлен напольный Котёл, горячая вода от Колонки, Окна пластиковые. Высота потолков-2.48 м. Дешёвые коммунальные платежи: Лето-1000 р, Зима-3000 р В хуторе есть интернет.
⬇️НА УЧАСТКЕ⬇️
️жилая Летняя кухня с газовой плитой, состоящая из 1 Комнаты, кухни и мойки
️Небольшой Гараж, Сарай, подсобные Помещения, Подвал сухой
️Двор забетонирован, забор-металический, Скважина для полива огорода
️Ну и конечно же Фруктовый сад: Виноград, Айва, яблоня, орех грецкий и фундук, вишня, абрикоса, кизил, слива, черешня красная и жёлтая, малина, алыча, клубника
️большой Огород, уличный Туалет
️Большой двор можно строиться: Баню, Беседку или ещё Дом. Периметр участка огорожен забором. Дом расположен в центре хутора, улица асфальтированная, все условия для проживания.
⬇️В ХУТОРЕ ЕСТЬ ⬇️
️Школа, Дет.сад, Магазины, Остановка (ходит Автобус 3 р в день до рай.центра г.Гулькевичи)
️Хутор состоит из 8 улиц и все они Асфальтированные
️На счёт работы, есть большой Свинокомплекс, на котором трудятся многие жители хутора, а так в основном частные КФХ. В хуторе жизнь протекает тихо, спокойно без суеты, природа, фрукты.
РАССТОЯНИЕ ДО:
с/п Венцы-Заря, к которому относится х.Духовской-12 км, г.Гулькевичи-20 км, ст.Кавказская-29 км, хут.Духовской граничит со Ставропольским краем, для нас это считается ближнее Ставрополье Новоалександровский район, буквально перейти через реку Кубань пешком(или вплавь) и уже будут посёлки Воровский, Краснокубанский, Первомайский, Темижбекский. А на авто до г.Новоалександровск-75 км, г.Новокубанск-41 км, г.Армавир-69 км, до горячих источников Мостовской-140 км, г.Ставрополь-164 км
г.Краснодар-175 км, ну и до побережья Чёрного моря-283 км.
Приезжайте посмотреть
