2-этажный дом, 275 м2, на продажу в хуторе Герасимовка, Центральная улица, 48

Пoдаётся дoм. В экoлoгически чистом рaйонe, в пригoрoдe Taганрoгa. Ha мaшине от дома до pусскогo пoля 12 минут нa мaшинe.

Шикарный вид на лимaн. Возлe дoмa eсть cпуcк к воде, лeтом можно купaться и любоваться невеpoятным закатaми. Дoрога к дoму нoвый хoрoший асфaльт. Уличнoe оcвeщение. Cтpоится Пятёрка.

Дом общей площадью 275 кв. Жилая площадь 140 кв.

Цоколь полностью под всем домом 100 кв. В цоколе 3 комнаты. Две из них отваливается при необходимости. Первая комната цоколя сделана под мастерскую или летнюю кухню. Есть печка, вода.

В цоколе есть резерауары с водой на 1000 литров, на случай, когда отключают воду, она насосом подаётся в дом.

Новый газовый котёл, установлен 1,5 года назад. Новый бойлер на 80 литров установлен год назад.

На первом этаже две раздельные большие спальни ( у нас одна спальня со шкафами на фото - гардеробная). Большая кухня - гостиная 43 квадрата.

Раздельный санузел. И холл с лестницей на мансарду. Мансарда S- 75кв. Свободной планировки. 

Ремонт в доме сделан год назад. Новые дорогие обои, все целые. Новый ламинат во всем доме. 

Остаётся большой диван в гостиной, большой обеденный стол, при необходимости одна детская кровать, шкафы в гардеробной, варочная панель и духовой шкаф, печка газовая в цоколе. Очень много всякого сторой материала, столов и тд... 

Очень большая веранда с зоной отдыха. Вода центральная. Газ, сливная яма.

Коммунальные платежи гораздо ниже чем в городе.

На участке много плодовых деревьев. Есть хоз постройка. При желании можно построит гараж, место имеется.

Межевание сделано.

Участок 10 соток