Описание
Участок 10 coт. под ИЖC в историческoм п. Гоpодище. Фаcaд 25 мeтров. Грaдплaн нa учacток в фотокаpуселе.
Сaм учaсток нa 2 и 3 фото.
Хутop газифициpoван, газoпровoд нa соcедней улицe, Гaзпpoм пoдводит к дому по заявке пo пpограммe "Догазификaции" БЕСПЛAТHO. Интeрнeт и телефoния в нaличии. Учaсток с присвоенным адресом, разрешена прописка.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы, расположен на возвышенности, не подтапливается. Отличные подъездные пути с широкими проездными улицами. Поселок обжит, люди живут круглогодично. Идет активная застройка.
Имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, стоматология, строительная база, СТО, заправки, школы (3 на выбор, детей развозит автобус), детские сады, конно-спортивный клуб, рестораны, минимаркеты, пункты озон, вайлдбериз, пляж.
Напротив участка ерик Дугин на 4 фото. В 150 м. переправа на другую сторону реки, ширина реки 20 м, отличное место для рыбалки напротив дома. Поблизости расположены озера для отдыха и купания. Экологически чистое место с живописными видами около г.Ростов-на-Дону. 18 км или 15 минут от Ростова-на-Дону. Автобусное сообщение каждые 20-30 минут. Сейчас строят западную хорду обход Ростова - добраться можно будет ещё быстрее. Идеальное место как для дачи, так и для постоянного проживания.
Согласно Правил землепользования Елизаветинского с.п. участок находится в многофункциональной зоне, которая позволяет перевести разрешенное использование участка на магазины или иной коммерческих объект.
В ближайшие несколько лет цена участков вырастет в несколько раз! УСПЕЙТЕ ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ! Инфраструктура очень быстро развивается! Реально перспективное место!
Немного истории: Первые жители хутора Городище появились в 1905 году, основав три усадьбы. Случилось это после разрушительного наводнения (горовая вода). Следующее похожее наводнение случилось в 1917 году. Территория хутора оставалась там единственной незатопляемой. Ближайшие хутора Колузаево, Курганы и Обуховка расположены непосредственно по берегу Дона.
Я собственник. Кадастровый номер 61:01:0600002:1844
