Описание
Пpедставляeм Baшeму вниманию частный дом в экoлогичeски чистoм районe Cpeднeaxтубинcкой поймы Волгогpадской oблacти!
O ДOМЕ:
Год пoстрoйки 2012.
Большoй двухэтaжный кирпичный дом 150 кв.м.
Конcтруктив дома oчeнь кaчеcтвeнный- фacaдныe стeны гaзобетон, кирпич. Дом выпoлнeн из качeственныx и экoлoгичныx матеpиалoв.
B доме все продумано до мелочей- собственники строили для себя, с момента ввода в эксплуатацию проживали круглогодично.
Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания.
Есть быстрый бесплатный!!! интернет , ТВ триколор.
Дом газифицирован.
Оборудованы 2 скважины (одна в доме, вторая в будущей бане, сейчас используется на полив). Питьевая вода поверена по всем сертификатам!
Установлена дорогая качественная автоматизированная система отопления.
На первом этаже располагаются просторная кухня-гостиная с эркером и действующим камином для комфортного время провождения длинными зимними вечерами, кабинет, санузел с душевой - 80.6 кв.м.+ терраса с мангальной зоной и зоной для приема гостей в теплое время года 30 кв.м.
Этаж полностью отапливается теплым полом.
На втором этаже располагаются три уютные спальни (в одной из них есть выход на балкон) и просторный санузел- 70,5 кв.м.
На втором этаже установлены радиаторы.
Этажи дома соединяет комфортная деревянная лестница.
В доме установлен отопительный котел, газовая колонка, большой холл-эркер, качественные экологичный пластиковые окна, в отличном состоянии кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, 2 сплит системы (обслужены и работают хорошо), встроенный шкаф и антресоль в под лестничном пространстве, шкаф-купе в прихожей- это готовили оставить при продаже.
Всё пространство задействовано грамотно и рационально!
ВО ДВОРЕ:
Просторный навес под две машины.
Кирпичный забор от дороги.
Плодовые деревья.
Летние помещения для подсобных нужд.
Участок благоустроенный (дорожки, парковка) ровный, правильной формы 9,16 соток.
На участке есть постройка для будущей бани из блока размером 5*8 м. Клумбы, огород, газонная трава.
Посажено очень много полезных растений: смородина красная и черная, ежевика, малина красная и желтая, крыжовник, голубика, столовый виноград, крупный персик, ранняя яблоня, абрикос, слива, вишня и др.
Все ухожено и плодоносит.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Дом расположен в живописной местности Среднеахтубинской поймы.
На автомобиле 10 минут до центра Волгограда, в 200 -х метрах богатый дубовый лес, 500 метров чистейшее озеро с родниками.
Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, регулярно ходят маршрутки в любом направлении (Волгоград, Волжский, Краснослободск).
В шаговой доступности детский сад, школа, медпункт, сетевые магазины.
Дорога до дома асфальтированная.
О ДОКУМЕНТАХ:
Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, обременений и арестов нет.
На момент передачи передачи ключей объект будет свободен от зарегистрированных лиц. Возможна передача ключей в день сделки.
Дом продается в связи с переездом собственника.
При просмотре возможен торг.
Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договоренности!
Номер объекта: #2/538080/18713
