Описание
Коттедж расположен в х.Госпитомник, в 1 км от нового моста через Волгу, в живописном месте Волго-Ахтубинской поймы в 5 минутах езды от центра города по дороге без пробок. 2014 года постройки. Рядом озеро, возле дома - дубовая роща. Красивое и тихое место. Подъезд к дому - асфальт. На участке есть вольер для 2-х собак. Размечен фундамент домика для гостей. ФУНДАМЕНТ: Бетонные сваи (28 штук) + армированная, бетонная лента СТЕНЫ: Стеновые блоки «Теплоблок» - имеют трехслойную конструкцию. Состоят: несущий слой - керамзитобетон, внутренний слой - пенополистирол и декоративный слоя - керамзитобетон. Многослойные блоки являются высокотехнологичным продуктом. При эксплуатации домов, построенных из этих блоков, затраты на отопление в 3-3.5 раза меньше, чем в кирпичных домах. Блок уложен на термоклей, исключающий “мостики холода”. Внутри – штукатурка под “маяк”ОКНА: Немецкий 5-и камерный профиль + 2-ой стеклопакет с энергосберегающим пакетом, немецкая фурнитураПЕРЕКРЫТИЯ: Дерево с утеплением , шумо-пароизоляциейКРОВЛЯ: Теплоизоляция (40см), металлочерепица+водосточная система. На чердаке можно сделать еще одну комнату.КОММУНИКАЦИЙ:Водоснабжение: Собственная скважина с встроенной подстанцией + центральное водоснабжение. Система фильтрации. Дополнительный автоматический насос повышающий давление.Водоотведение: СептикОтопление: 2 системы (газ + электричество). На первом этаже - “теплый пол” на втором – радиаторы. Есть возможность регулировать температуру в каждой комнате.Электричество: 220/380. Отдельная, усиленная проводка под сплит - системы в каждой жилой комнате, посудомоечной машины, духового шкафа. Телевидение - спутниковое.Интернет: Выделенный.ПерсональныйРАСПОЛОЖЕНИЕ КОМНАТ:1 этаж: прихожая, боллерная, гардеробная, спортзал, ванная комната, кухня + гостинная с выходом в сад.2 этаж: холл(игровая), 3 спальных комнаты (одна из комнат с панорамными окнами, видом на рощу и выходом на балкон), ванная комнатаСОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАДетская площадка - 20 метровавтобусная остановка – 200 метров3 продуктовых магазина в шаговой доступности (200 метров)Продуктовый рынок в 1.5 кмдетский сад – 500 метровНачальная школа – 500 метров. Средняя школа -1.5 кмДом готов к приему новых хозяев. Внутреннюю отделку делайте на свой вкус. Теплый и уютный дом, построенный по европейскому, энергосберегающему проекту. Открыты для предложений и вариантов. Дом подходит под условия ипотечного кредитования.
