Участок сельхозназначения, 4200 сот. на продажу в хуторе Греково-Балка

Собственник продает фермерское хозяйство расположенное на очень перспективном земельном участке. Местоположение земли - Ростовская область, 29 км от Ростова-на-Дону


Площадь земельного участка - 42 га, земля в собственности!

На земле разрешено строить капитальные строения для осуществления деятельности КФХ.

На участке имеются коммуникации:

Электричество 220 и 380 с понижающей подстанцией

Водяная скважина

На территории расположены строения:

Помещение из металлопрофиля для содержания животных площадью 200м2, год постройки 2022

Благоустроенный вагончик для проживания рабочих.



- Участок расположен в экологически благоприятном месте, на берегу реки рядом с сосновым бором. Очень красивое место.
- Идеально для агротуризма учитывая близость от города, хорошие подъездные пути, местоположение и спрос.

- Предполагается развитие экотуризма с возможностью размещения гостей в гостевых домиках. Ярмарочный комплекс, с возможностью принятия туров выходного дня, а так же проведением сезонных ярмарочных мероприятий с участием производителей сельскохозяйственной продукции.


- На сегодняшний день на территории фермерское хозяйство, козья молочная ферма. Есть постоянные оптовые покупатели на молоко.

Особенности местности позволяют использование части участка под виноградарство (был выезд специалиста на местность).

Учитывая расположение участка, можно сделать  несколько видов деятельности, например:
 - содержание коров, овец, птиц, 
- туристический комплекс и т.д. они не будут пересекаться но при этом все по соседству. 
В городе постоянный спрос на фермерские продукты - молоко, мясо, яйцо. Можно развивать успешное фермерское многоцелевое хозяйство. При покупке приятный бонус в виде технологий, покупателей оптовых и розничных.