2-этажная дача, 125 м2, на участке 34.7 сот. на продажу в хуторе Грушевый Нижний, хутор Грушевый Нижний, 25

Пpодaю ДВA CMЕЖНЫХ УЧАСTКA с Дoмoм и Гарaжом в ДНT "Дoлинa"

ECTЬ НЕБОЛЬШИЕ ВИДЕO ДЛЯ ПOНИМАНИЯ COCТОЯHИЯ ДOMИКA И УЧACTКА.

МОГУ СKИНУТЬ ПO ЗAПРOСУ B Теlеgram или Whаt's Apр.

КАДАCTРОBЫЕ НОМEРА УЧАСТКОВ:

- 26:11:070602:156, площадью 21.6 сотки

- 26:11:070602:192, площадью 13.1 сотки

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ДОМА:

- 26:11:070602:391, площадью 125 м2

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ГАРАЖА:

- 26:11:070602:390, площадью 42 м2

ПАРАМЕТРЫ:

- Общая Площадь ДВУХ участков -  34.7 соток

- Фасад ДВУХ участков - 30 м

- На участке заведено электричество

- Участок огорожден забором

- На участке есть две бочки для воды

- На участке растут множество плодовых деревьев 

- Через задний фасад участка есть выход на речку

- Вода родниковая

- Газ в перспективе (проект газификации хутора есть)

- Центральное водоснабжение отсутствует, скважины, колодцы, либо вода из речки Грушевая 
Добраться к хутору можно двумя путями: через лес от ул. Пирогова, г. Ставрополя , 5 км через лес до общества.(дорога, отсыпанная щебнем, перешла на баланс Шпаковского муниципального округа, планируется ремонт и содержание в достойном состоянии)

ИЛИ через гору по трассе на Сенгилеевское водохранилище (дорога грунтовая, накатанная, расстояние от асфальта до участка около 1.5 км
Соседи живут круглый год ,многие на хуторе держат хозяйство, т.к для этого есть все условия

ПО ДОКУМЕНТАМ:

- ОДИН ВЗРОСЛЫЙ Собственник

- Все выписки ЕГРН на 4 объекта на руках

- Сделано Межевание 

- НЕТ никаких ограничений и обременений

Документы на руках и ПОЛНОСТЬЮ готовы к продаже

- До черты города добираться 15 минут 

- Живописное место, шикарные виды на Водохранилище

- Чистейший воздух 

Ориентиры: Кравцово, Грушевое, Зори Кавказа, Встреча, Проводник, Строитель, Вольница, Приозерное. 

ЗВОНИТЕ!!!! ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ!!!!