Ваш проводник в мире Недвижимости
хутор Гуамка, Краснодарский край
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный дом, 248.1 м2, на продажу в хуторе Гуамка, Подгорный переулок

Краснодарский край, хутор Гуамка, Подгорный переулок
добавлено 9 декабря в 4:52
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 19
Общая информация
Количество комнат 6 и более
Общая площадь 248.1 м2
Жилая площадь 150 м2
Этажей 2
Ремонт хороший
Санузел 1 совмещенный
Материал дома брус
Год постройки 2022
Площадь участка 9.82 сот.
Назначение земли ИЖС
Условия покупки ипотека
Договор свободная продажа
ЦЕНА
19 500 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Арт. 36274988 У самого подножия Кавказских гор в непосредственной близости от Гуамского ущелья расположился комфортный двух этажный дом.

Общая площадью 248.1 кв. м. на участке 9.82 сотки.
Дом выполнен по панельной технологии, энергосберегающие окна, клеёные балки из сибирской ели.
Потолок по стропилам на втором этаже, высота потолка в верхней части 4,2 метра
Основа панельного домостроения- каркас - брус, обработанный в спец камерах сушильных, Ель, визуального качества, 145 на 50.
Панели - ЦСП (Цементно - Струженная плита), спресованные стружки 6 видов с цементом Партланд М 500.
Внутри базальный утеплитель полностью 65 г на см квадратный.

На сегодняшний момент в доме черновая отделка.
Дом спроектирован под жилой, а так же можно рассмотреть под отдельный бизнес, который может сдаваться круглогодично и приносить собственнику прибыль от 1 500 000 рублей в год.  Сдача в аренду круглогодично как всего дома целиком, так и по номерам с использованием гостиной, как территорией общего пользования. Объект имеет 2 входа: первый -это вход в основной дом, второй - в апартаменты площадью 23 кв. м.

Три комфортных номера с санузлами площадью 25 кв. м. каждый .
Два комфортных номера с санузлами, площадью 23 кв. м. каждый.
На втором этаже  4 комнаты, балкон с видом на горы. 
На первом этаже отдельные апартаменты с просторной гостиной 45 кв. м., комнатой и столовой площадью 23 кв. м. 
Так же на первом этаже имеется большая гостиная 45 кв.м.

Межевание участка сделано.

Расстояние до ближайшего города Апшеронска 21 км.
Дополнительные удобства
Канализация
Водоснабжение
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот