Описание
Код объекта в БД Агентства: 110-766, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Ильичевка к/п (Ильичевка).
Современный коттедж 265 кв.м под чистовую отделку с крытой террасой. Спальня на 1-м этаже. На втором этаже 3 спальни и 2 санузла. Красивая архитектура, высокое качество строительства, кирпичные стены, отделан клинкерной плиткой. Все центральные коммуникации заведены в дом (газ, электричество, вода, канализация). Участок 8,6 сотки, находится на возвышенности. Поселок бизнес-класса в едином европейском стиле, строго охраняемый, расположен на возвышенности у реки. Расположен в 5 мин от г.Троицка. Магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Московская прописка. Дом в процессе внутренней отделки. Готовность август 2023г.
Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 265кв.м., пл. участка 8.6 сот. Стадия готовности: под чистовую отделку. Спален: 4. Дом построен, в процессе внутреннего ремонта. готовность под чистовую отделку - август 2023г.
Возможно выполнение финишных работ с использованием ваших материалов.. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Важные опции: терраса; камин; спальня на 1-м этаже, панорамные окна.
Материал стен: кирпич (поризованный кирпич Wienerberger Porotherm, утеплитель 10 см (толщина стены 50 см)). Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные с раскладкой Rehau - под дерево - установлены). Год постройки дома: 2022. Кровля: мягкая (CertainTeed).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: Площадь 1 этажа 128 кв.м. Площадь террасы и крылец 25 кв.м. крыльцо, тамбур 7 кв.м, холл 12.5 кв.м, кухня-столовая 19 кв.м с выходом на крытую террасу 25 кв.м, гостиная 41 кв.м, спальня 18.5 кв.м с санузлом 4 кв.м, кладовая 2.5 кв.м, санузел 4 кв.м;.
2-ой этаж: Площадь 2-го этажа: 107 кв.м, площадь балкона 14 кв.м. лестница 17 кв.м, мастер спальня 31.6 со своим санузлом 10 кв.м, спальня 22 кв.м и 17 кв.м, санузел 3 кв.м;.
Внутренняя отделка: Дом под чистовую отделку: стены и оконные проемы оштукатурены, выполнена стяжка полов на 1 и 2 этажах, утепление полистиролом пола первого этажа: 10 см, установлен железобетонный лестничный марш, выполнена разводка электрики. Котельная - облицовка плиткой,.
Инженерное обеспечение: газовый котел, вытяжная вентиляция. Водяной теплый пол на первом этаже. Отопление. Батареи фирмы Керми или другие по согласованию с владельцем дома; Разрешительная документация и непосредственное подключение дома к газоснабжению;
Электропроводка с установкой распределительного щита;
Водоподготовка холодного, горячего водоснабжения и точек канализации;.
Тип участка: без деревьев.
Благоустройство участка: участок выровнен, находится на возвышении. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП, видеонаблюдение, патрулирование территории).
Инфраструктура: В поселке есть административное здание с обслуживающим персоналом, детские, спортивные площадки, пляжная зона.
Прекрасная транспортная доступность по двум скоростным шоссе Киевскому и Калужскому. Рядом инфраструктура г. Троицка (школы, детские сады, рынок, магазины, больница, банки, аптека и т.д.).Пос. Птичное, (2 детских сада и школа). В 5 минутах езды пятизвездочный отель "Империал Парк Отель & SPA" с богатой инфраструктурой: бассейн, сауна, SPA центр красоты и здоровья, тренажерные залы, парикмахерские и косметологические услуги, и многое другое. Недалеко от комплекса расположен конный клуб с обширной лесной территорией. Русская теннисная академия - крупнейший современный теннисный клуб европейского уровня (8 крытых кортов с профессиональным покрытием, 6 открытых грунтовых кортов и 2 открытых корта с профессиональным покрытием)
В непосредственной близости река Десна.
