3-этажный коттедж, 445 м2, на продажу в хуторе Ильичёвка, Солнечная улица, 46А

#Кирпичный дом 445 м² в Новой Москве

Закрытый охраняемый посёлок • Участок 16 соток (ДНП) • Все коммуникации • Готов к отделке

 Новая Москва, Киевское / Калужское шоссе
 Площадь дома: 445 м²
 Участок: 16 соток (ДНП)
 Этажность: 3 полноценных этажа
 Цена: 59 000 000 ₽

---

##  Описание дома

Продаётся просторный кирпичный дом 445 м², построенный для себя из качественных материалов. Свободная планировка позволяет реализовать любой дизайнерский проект. Дом расположен в тихом, зелёном месте в Новой Москве, в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса.

##  Основные характеристики:

* Материал стен: немецкий кирпич RBEN
* Кровля: мягкая черепица
* Много естественного света: большие окна из натурального дерева с итальянской фурнитурой
* Свободная планировка — идеально для индивидуального дизайна
* Дом сухой, тёплый, энергоэффективный
* Все коммуникации заведены в дом:
  Газ + котёл
  Электричество
  Водоснабжение
  Канализация
  
Можно сразу начинать ремонт — оформление и коммуникации полностью готовы

---

##  Участок и территория

* Участок 16 соток, категория — ДНП
* Ровный, озеленённый, ухоженный
* Пространство подходит под ландшафтный дизайн, баню, беседку, бассейн
* Глубина участка позволяет создать уединённую частную зону

---

##  Посёлок бизнес-класса:

* Закрытая охраняемая территория
* КПП с видеонаблюдением 24/7
* Круглосуточное патрулирование
* Асфальтированные широкие дороги
* Чистая ухоженная территория
* Своя рекреационная зона для прогулок
* Респектабельные соседи, низкая плотность застройки

---

##  Транспортная доступность

* 20 км от МКАД
* Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе
* Рядом остановки общественного транспорта
* Быстрый доступ к Москве даже в часы пик

---

##  Инфраструктура

Рядом и в посёлке:
* магазины и супермаркеты
* школы и детские сады
* поликлиники, медцентры
* спортивные и детские площадки
* кафе, зоны отдыха

Отличный район для постоянного проживания с городской инфраструктурой и загородной атмосферой.

---

##  Преимущества объекта

* Дом построен из премиальных материалов
* Все коммуникации уже подключены
* Свободная планировка под любой проект
* Близость к Москве + экологичное окружение
* Статусный, безопасный и ухоженный посёлок
* Готовность к сделке и быстрый выход на оформление

---

Прямая продажа.
Показы — ежедневно по договорённости.

Звоните или пишите — отвечу быстро.