Описание
Характеристики: Количество комнат: 3 Площадь дома :79,1 Площадь участка,сот :6,5 Этажей в доме: 1 Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Материал стен: Железобетонные стеновые панели Терраса или веранда: Утеплённая веранда Санузел : на улице Коммуникации: Электричество, отопление гибридное (смешанное печное и электрическое), скоро газификация, канализация Ремонт : косметический Интернет и ТВ :Интернет и телевидение (Триколор ТВ всё оставляем) Парковка :гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога Инфраструктура :школа, детский сад ,магазины ,ФАП Категория: дома дачи коттеджи.
О доме: Продаётся коттедж на два хозяина (входы раздельные ),площадью 79,1 м² ,включает в себя две спальни, гостиную кухню и утеплённую веранду.В дом заведены все коммуникации: центральное водоснабжение (холодная вода ,есть водонагреватель на 90 л. оставляем ),электричество,отопление гибридное (печное и электрическое), канализация (септик с насосом).В доме пластиковые окна и входные двери, межкомнатные двери частично заменены. Долгов по коммуналке нет.
О земельном участке: Площадь участка 6,5 соток.Участок правильной геометрической формы. Забор по всему периметру,с лицевой стороны забор из металлопрофиля и распашные ворота для заезда в гараж (гараж на участке).Дорожки и заезд в гараж из плит.На участке есть хоз.постройки ,а так же беседка ,летний душ, погреб.Есть подъезд на задний двор.На участке выведена отдельно центральная вода для полива в летний сезон (есть насос ).На участке есть плодовые деревья и кустарники (яблони, груша, черешня, смородина ,абрикосы, вишня ,большой виноградник ,розы). Участок ухожен. Соседи хорошие. Дом и земля в собственности ,есть все документы ,один собственник без обременения.
О местоположении: Дом расположен на центральной улице, дорога асфальтированная. В быстрой доступности школы ,детский сад ,ФАП, почта ,магазины, детская площадка .Хутор расположен на берегу Цимлянского водохранилища(в шаговой доступности отличные пляжи ,рыбалка летняя и зимняя ,а также охота). Очень красивые живописные места для отдыха.
