Описание
Дом для жизни и бизнеса.
Продается развитое домовладение. Которое включает в себя: Основной жилой дом на 4 комнаты, в доме все окна пластиковые, замощенный двор под навесом, кухня (двухэтажная постройка, в которой расположена кухня, прохладная кладовка, туалет и две комнаты свободного назначения на втором этаже), гараж с ямой в рост, баня с бойлером на 80л, отоплением и душем, можно использовать даже не топя печь, печь в бане на дровах. Хозблок из 4 сараев, с 3 отдельными зонами для выгула птицы, вместимостью до 100 птиц (Несушки+бройлеры).
Беседка с уличной печкой, для готовки на свежем воздухе, теплица, колодец под крышей, гостевой домик на две комнаты с печью и подполом, (так же есть погреб) с хозпристройкой в которой основная комната+3 комнаты для инвентаря (много места для "гаражного" бизнеса), летний душ и уличный туалет (не используются сейчас, так как все удобства в доме), 8 соток земли под домовладением, на которых растут виноград, орехи, груши, яблоки, черешня, вишня, розы, глициния и т. д. когда это все начинает цвести, ароматику и цветовые гаммы не передать словами, на фото декабрь, поэтому ничего не видно. На фото поместились не все постройки, нужно смотреть на земле, чтобы понять о чем речь. За участком около 15 соток земли до речки, эту землю можно использовать по своему усмотрению. Напротив соседей нет. Соседи только с двух сторон. Все соседи хорошие и порядочные люди. Хутор расположен на трассе Анапа-Краснодар. До Анапы полчаса на машине зимой, летом 40-50 минут. В такой же доступности города Темрюк, Крымск, рядом развитая станица Варениковская, до Новороссийска около 70 км, до Краснодара 130 км. Есть куда ездить на работу. Так же хорошее место для ведения бизнеса в сфере услуг (много равноудаленных городов, удобная транспортная доступность на своем авто), в регионе развитое сельское хозяйство. В Краснодарском крае большое количество разных госпрограмм, грантов и компенсаций затрат для фермеров, отличные условия для жизни и работе на земле. Состояние дома обычное, хозпостройки не используются много времени, так как мы работали в городе и не занимались подсобным хозяйством, в связи с чем где-то необходимо сделать ремонт, а где-то просто убраться. Дом приобретен в ипотеку с использованием материнского капитала. В связи с чем при покупке будет необходимо сделать чуть больше действий, чем обычно и быть готовым внести 1 млн рублей первого взноса для снятия обременения банком. В доме все удобства: свет, газ, вода. В доме установлен триколор на два телевизора, проводной, высокоскоростной интернет 100 Мбит (есть тарифы до 300Мбит). Торг у ворот.
