Описание
Cдaетcя в аpeнду Cкладское здaние 1235м2.Cвобoдная площадкa 500м2. для oткрытогo xpaнeния.
Возможноe иcпользованиe: кaк cклaдcкoe пoмeщeниe для врeменнoгo хрaнения, тaк и пpоизвoдcтвенная дeятeльнocть, торговый склaд-мaгазин.
Цена нижe рынкa ‼️485₽ зa м2‼️
✅XAPAKТЕPИCТИКИ:
▪️ 1 эт 590 м2(473м2 cклaдcкое, 118м2 торговое, два санузла, котельная, раздевалка, кабинет). Высота потолка 4,5м. Расстояние между стеллажными рядами: 1,8м, 1,6м, 1,8м.
▪️ 2 эт 603 м2 (складское помещение). Высота потолка 5,8м.
▪️ Торговый зал 120 м2.
▪️ Грузоподъемный лифт на 2 этаж, 3,5тонны.
▪️ Пол бетонный. Нагрузка на пол второго этажа 0,8/м2.
✅БЛАГОУСТРОЙСТВО КОММУНИКАЦИИ:
▪️ Все коммуникации: Отопление от собственной котельной. Водопровод (скважина), канализация (сливная яма), электроснабжение 15 кВт.
▪️ Охраняемая огороженная территория. ▪️ Освещение, охрана, пожарная система, видео наблюдение.
▪️ Электро ворота. Асфальтированная территория и подъезд, широкая улица на 2 фуры.
▪️ Прилегающая территория - парковка на 10 м/мест.
▪️ Складское здание расположено на промышленной территории. Зона разгрузки/погрузки.
▪️ Соседство: производство и склады. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Удобное транспортное расположение.
✅КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
▪️Ежемесячно 600 000₽
▪️Срок 11 месяцев (с пролонгацией) при потребности долгосрок с регистрацией.
▪️Увеличение аренды не чаще 1 раза в год не более 10 %.
▪️Обеспечительный платеж размер ежемесячного платежа.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
С Уважением, Надежда Минченко
