Описание
Большой капитальный дом на 2 семьи, жилой площадью 365 м2., на участке 30 соток с садом из 100+ деревьев и выходом к речке. В получасах езды от Краснодара.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
х. Карла Маркса, тихое живописное место вдали от городской суеты.
В шаговой доступности школа, детский сад, автобусная остановка, магазины.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
Построен в 2016 году. В доме 3 этажа (с цокольным). Дом разделен на 2 части с отдельными входами (можно соединить). Все выполнено из качественных материалов.
Потолки 2.85 м. 3 веранды 75 м2. Общая площадь дома с верандами 440 м2.
✔️Стены выполнены из забутовочного полнотелого кирпича, облицовочного кирпича, воздушный зазор (12 см) заполнен утеплителем полистирол
✔️Панорамные окна на 1 этаже, все окна металлопластиковые, двухкамерные. 3 кондиционера.
✔️Керамогранит производства Италия, Испания, ламинат Германия, 10 мм. Тёплый пол на 1 этаже.
✔️На цокольном этаже установлен большой экономный котёл - может отапливать 480 м2, есть накопительный бак на 200 л.
✔️Цокольный этаж на 160 м2, с собственной кухней и санузлом.
ЧТО ОСТАЕТСЯ:
Остается новая мебель, новая дорогая бытовая и садовая техника.
⚠️Большинство из техники и мебели было куплено не больше месяца назад! На новую мебель и технику есть гарантия. Все покупали дорогое, премиальное.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Центральное водоснабжение, газ, электричество, 2 скважины, дороги, оптоволоконный интернет до 500мб/сек (Аванта-Телеком уже проведен в дом), автоматический септик, который не нуждается в обслуживании.
В шаговой доступности школа, детский сад, автобусная остановка, магазины.
Участок:
В собственности 30 сот земли ИЖС. + ещё свободные 10+ сот до реки (есть возможность легализовать), но по факту используется беспрепятственно. Форма участка прямоугольная, ровная.
✈️Продаем из-за переезда в другой регион.
1 взрослый владелец. Документы готовы к продаже. Обременений нет.
Торг возможен.
Звоните и приходите смотреть дом. (с 9 до 21). Если недоступен по телефону, звоните или пишите.
