Описание
????Продам большой капитальный дом на 2 семьи, жилой площадью 365 м2., на участке 30 соток с садом из 100+ деревьев и выходом к речке. В получасах езды от Краснодара.
????РАСПОЛОЖЕНИЕ:х. Карла Маркса, тихое живописное место вдали от городской суеты.
✔️15 км от Краснодара (30-40 мин)✔️5 км до ст. Новотитаровская (5-7 мин)
В шаговой доступности школа, детский сад, автобусная остановка, магазины.
????ОПИСАНИЕ ДОМА:Построен в 2016 году. В доме 3 этажа (с цокольным). Дом разделен на 2 части с отдельными входами (можно соединить). Все выполнено из качественных материалов. Строился на века.
Потолки 2.85 м. 3 веранды 75 м2. Общая площадь дома с верандами 440 м2.
✔️Стены выполнены из забутовочного полнотелого кирпича, облицовочного кирпича, воздушный зазор (12 см) заполнен утеплителем полистирол - сохраняет тепло зимой и прохладу летом.
✔️Панорамные окна на 1 этаже, все окна металлопластиковые, двухкамерные, профиль 7. В 3-х комнатах установлены кондиционеры.
✔️Одна половина дома полностью жилая (170+ м2), на 1 и 2 этаже выполнен ремонт по авторскому дизайн-проекту. Вторая половина ждёт ваших дизайнерских решений.
✔️Керамогранит производства Италия, Испания, ламинат Германия, 10 мм. Тёплый пол на 1 этаже.
✔️На цокольном этаже установлен большой экономный котёл - может отапливать 480 м2, есть накопительный бак на 200 л.
✔️Цокольный этаж на 160 м2, с собственной кухней и санузлом, 2 комнаты площадью 17 и 19 м2, большое помещение, предназначенное для бани и комнаты отдыха. В кухне есть стеллажи для хранения. Ремонт есть везде, кроме помещения для бани. Цоколь отапливается, в каждом помещении есть окна.
3 кондиционера, полностью укомплектованная кухня (новая плита, стиральная машина, посудомоечная машина). Вся премиум техника и мебель остаётся! Можно заезжать и комфортно жить без дополнительных трат.
Подвал на всю площадь дома, есть полки для хранения. В доме 3 санузла. Тёплый пол.
Автоматические ворота и домофон.
На участке множество плодовых деревьев (яблоки, груша, инжир, грецкий орех, тутовник, алыча, вишня, персик, виноград и тд.) Теплица с автополивом 10 м. 2 вольера и 1 курятник. Множество цветов, которые сменяют друг друга весь тёплый период.
В хуторе своя школа, детский сад и амбулатория. Все в шаговой доступности.Дружелюбные и состоятельные соседи ????????
Один собственник, без обременений Код объекта: 1011414301.
