Участок под ИЖС на продажу в хуторе Карла Маркса

на участке кирпичная времянка 40м2 с подвалом и капитальный блочный навес 30м2. фасад 16м,  длина 150м, в конце участка река. имеется плодовый сад. газ, вода, электричество по фасаду. в шаговой доступности магазины, школа, детсад, почта, поликлиника. до краснодара 20мин на машине. очень тихое и спокойное место с чистым воздухом. документы все новые. возможно расширение в конце участка на 10 соток. плюс зона отчуждения 70 метров до реки. рассмотрю сдачу  в аренду для лпх. доп фото по запросу в вацап или телеграм. собственник. если недоступен пишите в вацап. торг. или обмен на 1к квартиру без моей доплаты. так же рассмотрю обмен на автомобиль или участок в поселке южном. любая форма оплаты.