Участок под ИЖС, 47 сот. на продажу в хуторе Карла Маркса, Южная улица, 232

Земельный участок 47 соток, с коммуникациями (газ, центральный водопровод + скважина, электричество). Фасад 50 метров. На участке имеется кирпичный дом 90 кв.м. ( требует ремонта - замена окон, кровли (металлочерепица есть в наличии), косметический ремонт внутри). Все коммуникации заведены в дом, стоит котел и дом постоянно отапливается. В настоящее время участок заросший кустарниками и деревьями ( по договорённости могу расчистить или уступить в цене на самостоятельную расчистку, при необходимости). Участок огорожен сеткой рабицей. С тыльной стороны речка, которую в этом году планируют расчистить. Дом и зем.участок оформлены и стоят на кадастровом учёте. В 20 км от г. Краснодара и 2 км от пос. Октябрьского. Перспективное место для постоянного проживания, дачи, базы отдыха и т.д. Рассмотрю варианты продажи половины земельного участка, как с домом так и без. Собственник.