Участок под ИЖС, 40 сот. на продажу в хуторе Карла Маркса, Северная улица

Устали oт гоpодской суеты, пробoк загaзовaнности??? Xотитe жить и рабoтaть в Kpaснодаре нo в то же врeмя в любoй мoмeнт уeхать за гoрод в cвoй дом в тихом cпoкойном мeсте и дышать cвежим вoздухом, либо жe наобoрoт жить зa городoм и eздить в Kpacнодap на рабoту? Toгда это пpедложение для Вас! Преимущество этого загородного участка от новых строящихся каттеджных поселков в том что участок большой, улицы широкие, дома в плотную не настроены, вы можете построить себе загородный шикарный Коттедж до 3 этажей куда вы можете приезжать с детьми друзьями отдыхать не кому не мешать и вам никто не будет мешать. Собственник!!! Продаем земельный участок площадью 40 соток. Данный участок получен в наследство и на нем стоял дом у бабушки (Сейчас там одни развалины). Участок ровный. Назначение земель ИЖС, ЛПХ, поэтому на данном участке вы можете построить дом, гараж и другие хозяйственные подсобные постройки и сооружения, вести какое нибудь хозяйство, заниматься растениеводством, да или просто засеять территорию газоном и поставить басейн.  С двух сторон уже построены дома и проживают люди. Участок  НЕ ПОДТАПЛИВАЕТСЯ! Есть возможность пробурить свою скважину с Артезианской водой. По участку проходят все центральные коммуникации (свет, газ, вода), по улице ходит школьный автобус. До указателя начало Краснодара 10 км, до центра Краснодара а именно до Торгово - развлекательного центра ,,Галерея,, 40 минут ехать на автомобиле (сам лично специально проверял ездил в понедельник в 12.00 когда средние пробки и  затруднено движение) рядом проходит федеральная трасса (Ростовское шоссе). От сьезда Ростовского шоссе до участка 3 км, от конца асфальтированной дороги по ровно отсыпанному гравию 2 км 500 метром (специально ездил на автомобиле замерял). Заезжать удобнее и ближе через Ростовское шоссе и через Агро-альянс. Дорога отсырана аккуратно и выравнена гравием, подьезд к участку круглый год даже на автомобиле с низкой посадкой (в перспективе там будет асфальт). В Ватцап могу скинуть видеообзор. ЕСТЬ ПРОПИСКА!!!! Цена 5500000 мил.рублей. Все остальные вопросы по телефону! В данный момент интересует только продажа, обмен на другую недвижимость уже не актуален!!! На смс редко отвечаю, поэтому  ЗВОНИТЕ и я Вам расскажу подробную информацию, на ватцап скину имеющийся пакет документов и геолокацию координаты участка для ознакомления.  Прошу заметить что цена на участок занижена! Звоните!