Участок под ИЖС, 16 сот. на продажу в хуторе Хапры, Новая улица

Продаю участок с садовым  кирпичным домиком. Расположен на широкой улице с хорошими подъездными путями. Рядом школа, магазины, остановка автобуса, ЖД станция. В 5 мин  пешком река, хорошее место для отдыха и рыбалки. Участок ровный, без перепадов. Свет и городская питьевая вода проведены на участок и в садовый домик, оплата по счетчикам, газ проходит по участку. Также имеется скважина и цистерна как накопитель воды. Вся улица заселена, с обеих сторон соседи, которые проживают постоянно. Участок огорожен, установлены ворота. До Ростова 13 км , до Западного 15 минут езды. Идеальное место как дача, с возможностью строительства дома своей мечты
. Собственник документы на руках.