Участок под ИЖС, 11.8 сот. на продажу в хуторе Хапры, улица Свободы, 32

Арт. 140819769   Продаётся земельный участок 11.8 соток. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.
  Закрытая территория с автоматическими воротами и видеонаблюдением на въезде. На территории есть зона отдыха, мангальная зона  и концертная площадка  для совместного проведения досуга жителями посёлка.
   На участок заведена центральная вода, электроэнергия 220 и 380.  Водопровод новый (2018г) с хорошим давлением (6 бар) , вода артезианская, очень вкусная.  
  Газ на меже , есть разрешение на подключение к газопроводу, подписанное газовой службой.                                         Интернет: оптико волокно заведено в щиток на столбе, на границе участка. 
  По фасаду стоит кирпичный забор толщиной в 2 кирпича. Есть возможность увеличить свой участок бесплатно.
  На данной территории живут солидные , дружные соседи. Недалеко есть небольшой пруд и родник с чистейшей водой. Так же в шаговой доступности есть выход к речке, где можно насладиться рыбалкой. 
  Дорога до Ростова занимает всего 9 минут, так как недалеко выезд на трассу, но при этом воздух наичистейший. Полная тишина позволит достичь 100% релакса.
 Один взрослый собственник. Обременений нет. Долгов нет. Полная сумма в ДКП. Подходит под ипотеку. Готовы на быструю сделку.