Описание
Продается жилой однокомнатный дом в хуторе Харсеев (первый населенный пункт после АЭС в сторону Дубовки).
Дом оформлен как жилой, прописка есть.
Площадь дома 6*6,5м. Участок 16 соток. 1 взрослый собственник более 20 лет.
Коммуникации:электричество, вода (водопровод + скважина), летний душ с обогревателем,уличный туалет. В 2024-2025 году должна быть газификация (газ к хутору подведен).
Вокруг сделана цельная отмостка с водостоками, залита площадка под машину.
Материалы:
Фундамент - ленточный литой, глубина 0,5 метра, ширина 0,5 метра.
Цоколь - кирпич, толщина 2,5 кирпича
Стены - кирпич, толщина 0,5 кирпича, затем деревянный каркас, урса, гипсокартон, шпатлевка, покраска.
Полы - брус 150*150, доска 50, фанера 12, линолеум.
Потолок - брус 150*150, доска 25, панели ПВХ. На чердаке урса 100-150мм (2 слоя)
Кровля - шифер, по периметру подшита и пропенена.
Все окна - металлопластик (2021 год)
Входная дверь - металлическая, утепленная.
Проводка по всему дому 2*2,5 ввг-пнг.
Водопровод до дома - пвх 32мм
Сток воды - яма
В доме действующий камин, телевизор с приставкой, холодильник, стиральная машинка, плитка, чайник, мебель, новый сплит (установлен этим летом).
На участке садовые плодовые деревья, плодородная земля, виноград (порядка 25 кустов), декоративные деревья, многолетние цветы, кустарники, березы. Также есть хозпостройки - летний душ, туалет, склад инвентаря.
До Цимлянского водохранилища 100 метров. Можно купаться и ловить рыбу.
Соседи живут постоянно.
Продается по семейным обстоятельствам.
По идее подходит под сельскую ипотеку.
Просмотр по договоренности.
Торг уместен. Продает собственник.
