Описание
Пpодаётся рeaльный дoм! Построeн, сдaн в эксплуaтацию. Тeppитopиaльнo пpaктичeски Новая Aдыгeя, ориентиp пятиэтaжки ул. Бжeгoкaйcкaя, 90. Зa ними чacтный ceктоp.
ТЦ Мега шaговaя дoступнocть, 3,5км, так-же и до нoвoй огpoмнoй школы, кoтoрая уже pабoтает!
Дo самого цeнтpа Kpaснодара (Тургенева -Калинина)8 км, даже с учётом пробки (утро-вечер), 35 минут. Днём 15 минут и вы в центре Краснодара. Дом 10, 05 на 11, 25 метра. Один этаж. Участок 7,16 соток, ИЖС! Дом построен даже более, чем качественно. Мощный ленточный фундамент 135 см, стены газобетон 40 см толщиной, цельные, армопояса, сердечники, очень качественные окна 5 камер. Только бетона ушло 44м3, всё строилось для себя и на века!
Фото, цена соответствует действительности.
Спален три, с/у два, кухня -гостиная, котельная, гардеробная.Планировка очень продуманная, без лишних метров и в то-же время чувствуется простор. Фото планировки прилагаю. Вид на заснеженные горы прям из кухни -гостиной в ясную погоду!
Все коммуникации подключены, электричество 15квт, центральная вода, интернет 300мб оптоволокно, спутниковое телевидение. ГАЗ- уже подвели трубу к дому. договор на подключение на руках. Ремонт и дворовая территории сделаны частично. Двор огорожен сеткой-рабицей, фасад-установлены столбы под забор. Внутри сантехника вся, электрика частично, ремонт на 50-60%, на фото всё видно. Заезжать жить уже можно, для этого все условия есть. Вся кухня остается новым владельцам. Качественная встраиваемая техника. Стиральная машина LG. Огромный диван, телевизор. Так же две сплит системы Аеrо, тепло-ходод, (техника обсуждаем с реальным покупателем) соответственно вся сантехника. Отопление на данный момент дизельное. Котел с программным управлением Кiturаmi, очень удобно. Поставил нужную температуру и автоматика всё поддерживает. По стоимости гораздо ниже электро (до 35тр в ГОД), а КПД лучше газа. Но уже и газ подвели, можно будет оставить, как запасной вариант. ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ! Сейчас купить участок в этом районе и построить дом до такого состояния выйдет намного дороже. Повторюсь, ДОМ ЖИЛОЙ! Не от застройщика. Качество с продаваемыми домами от компаний несравнимо! Никаких "подводных камней". По остальным вопросам звоните, пишите.
Район реально активно развивается. Во всём районе провели уличное освещение. Администрация следит за качеством дорог. Уже много соседей. Вокруг все участники активного застраивают. Земли свободной практически нет.На нашем "кубике" уже порядка 50 домов. Кому нужен действительно качественно построенный дом на большом участке за очень приятную цену, добро пожаловать! Так-же возможно рассмотреть ипотеку.
