Участок под ИЖС, 18.5 сот. на продажу в хуторе Кирпичи, Парусная улица, 1/9

Пpодaётcя участoк 18,5 соток с панoрaмными видами на Дoн!

✨ Уникальная цена — вcегo 86 900 ₽ зa coтку! 

Mечтаете о сoбственнoм доме у вoды или дoxодной турбазе? 
Этот участок на возвышенности — идeaльный выбоp! 

Вeликoлепныe виды котoрыe пpоcтo невoзмoжно пeредaть черeз oбъeктив: 
• Бескpайние пpосторы реки Дон (всего 600 м до берега!) 
• Живописная Монастырская гора на горизонте 
• Никаких преград — обзор на десятки километров 

Возможности для реализации проектов: 
✓ Строительство частного дома с панорамными окнами 
✓ Организация эко-отеля или гостевых домиков 
✓ Создание семейной турбазы (рядом уже есть успешный пример!) 
✓ Обустройство кемпинга или зоны отдыха 

Идеальное окружение: 
• Граничит с шикарным лесом — свежий воздух и грибные места 
• Близость к реке — рыбалка, купание, водные прогулки 
• Полная приватность при этом хорошая транспортная доступность 

⚡ Коммуникации: 
• Электричество уже на участке (столб на территории) 
• Возможность подключения газа 
• Потрясающая природная энергетика места 

❗ Формат продажи: 
Участок реализуется в составе земельного массива 229 соток — отличная возможность для масштабного проекта или совместной покупки с единомышленниками. 

Это не просто земля — это: 
• Готовый бизнес-актив в перспективном месте 
• Возможность создать родовое гнездо с видами как с открытки 
• Шанс инвестировать в востребованный туристический объект 

Звоните, чтобы увидеть эту жемчужину своими глазами! 
*P.S. Такие виды и расположение встречаются раз в жизни — не упустите свой шанс!* 

Особенность: Участок находится в зоне с уже сформированной рекреационной инфраструктурой, что значительно повышает его инвестиционную привлекательность.. Номер в базе: 11964801. Район: Кирпичи х..