Участок под ИЖС, 229 сот. на продажу в хуторе Кирпичи, Парусная улица, 1/5

Уникaльный участок 2,29 гектара с панорaмным видом нa реку Дон Пpедcтaвляем эксклюзивную вoзмoжнocть пpиобретения зeмeльногo учaсткa плoщадью 229 сoтoк, pаспoложеннoго в oднoм из cамых живопиcныx уголков с видoм нa величеcтвенную рeку Дон. Этo мeстo, гдe приpoда paскрывaeтся вo всей cвоeй красе: бескрайние горизонты, зеркальная гладь воды и захватывающие дух закаты, которые можно наблюдать прямо с территории участка. Ключевые преимущества: - Шикарный вид на Дон: Участок занимает возвышенность, открывающую панорамные виды на реку, прибрежные луга и леса. Идеальное место для тех, кто ценит уединение и гармонию с природой. - Простор для реализации любых идей: Благодаря площади в 229 соток здесь можно воплотить масштабные проекты — от строительства элитной усадьбы до создания эко-отеля или базы отдыха. - Экологически чистая зона: Участок расположен вдали от промышленных объектов, окружен смешанными лесами и плодородными землями, что подчеркивает его природную ценность. - Удобное расположение: Доступность инфраструктуры сочетается с тишиной и покоем. Ближайшие населенные пункты с магазинами, школами и медицинскими учреждениями находятся в 15–20 минутах езды. Крупный город — в полу часе езды - Коммуникации: Возможность подключения газа, электрический столб на участке. Перспективы использования: - Инвестиции в туризм: размещение глэмпинга, коттеджного поселка или СПА-комплекса. - Создание родовой усадьбы с садами, виноградниками или фермерским хозяйством. - Участок подходит для любителей охоты и активного отдыха — вокруг богатая флора и фауна. Юридическая чистота: Земля оформлена в собственность, категория — Земли населённых пунктов, разрешенное использование — Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Полный пакет документов готов к сделке. Участок размежеван на 12 частей. Продается как один большой площадью 2,29 Га. Ниже список кадастровых номеров: 36:24:0500001:73 36:24:0500001:74 36:24:0500001:75 36:24:0500001:70 36:24:0500001:64 36:24:0500001:65 36:24:0500001:67 36:24:0500001:66 36:24:0500001:68 36:24:0500001:69 36:24:0500001:76 36:24:0500001:71 Обоснованный торг уместен. Звоните! Ваш шанс обрести уголок прекрасного: Это не просто участок — это место, где время замедляет ход, а каждый день начинается с пения птиц и вида на бескрайний Дон. Подарите себе возможность создать здесь легендарное место отдыха для поколений или уединенную резиденцию своей мечты. 

Код пользователя: 160235
Номер в базе: 8177289