Описание
Дамы и гoспoдa.
Пpи покупкe дома мы гарaнтируeм полноe юридическoe coпpoвoждeние, помощь в офоpмлeнии ипoтeки от cтрaтeгичеcкого паpтнёpа АО "Pocceльхoзбанк" по пpoгрaммe "Cельcкaя ипoтекa - 3%"
___________________________________
Aрт. 1005
Срок сдaчи домa: апрeль-мaй 2024
Двухэтажный дом манcaрдного типа 146 кв.м расположенный на земельном участке площадью 693 кв.м. Кадастровый номер ЗУ 46:11:170608:1990; категория земель - земли населённых пунктов; разрешённое использование - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).
Местоположение:
Дом расположен в новом Коттеджном поселке «Вознесенский». Наш посёлок находится в Сеймском округе города Курска (ориентир: поворот с ул. 1-я Степная/Колокольчиковая)
Адрес: Курская область, р-н Курский, Рышковский сельсовет, х. Кислино, ул. Вознесенская, б/н (напротив дом N15)
Описание дома и планировки:
▪️1 этаж: входная группа, холл, кухня (13,5 кв.м), гостиная 23 кв.м), гостевая (10,5 кв.м), с/у (5 кв.м)
▪️2 этаж: три спальные комнаты 19/14,5/12,5 кв.м
Конструктив дома:
Дом возведен на монолитном ленточном фундаменте. Наружные стены - газобетоные блоки D500/625х300х200 (300мм), фактурный облицовочный кирпич (цвет "Белый песок"). Внутренние стены (межкомнатные перегородки) - газобетоные блоки D500/625х300х200 (200мм). Межэтажные перекрытия - монолит. Кровельное покрытие - металлочерепица. Для утепления кровли мы используем теплоизоляционные материалы на основе базальтового волокна. Окна металлопластиковые с двойными стеклопакетами (три стекла) и внешней ламинацией; ширина профиля - стандарт (60мм). Перекрытия дверных и оконных проемов (перемычки) в доме мы заливаем с использованием опалубки, арматуры и керамзитобетона, что обеспечивает малый вес, экологичность и долговечность конструкции.
Внутренняя отделка дома:
Для штукатурки стен мы используем смеси на гипсовой основе. Мы используем технологию полусухой механизированной стяжки пола. По желанию, покупатель может заказать монтаж системы Тёплый пол локально или в пределах всего внутреннего периметра дома. Для обшивки потолка мы используем ОSВ плиты. По желанию покупателя можем установить натяжной потолок.
Пример внутренней отделки см. фото 8,9
Инженерные сети:
▫️Централизованная система газоснабжения с
индивидуальной системой отопления - коаксиальный газовый котел (двухконтурный на 24кВт)
▫️Индивидуальная система водоснабжения - скважина.
▫️Локальная система канализации - ЖБ–4,5м3
▫️Система электроснабжения - до 15 кВт (согласовывается с покупателем)
Описание инфраструктуры:
В 100 м от дома расположена большая современная детская площадка, остановка общественного транспорта, продуктовый магазин. Ближайшие детские сады: МБДОУ Детский сад комбинированного вида № 110, Детский сад № 85, Детский сад № 95. Ближайшие школы: МБОУ СОШ № 56, МБОУ СОШ № 41 им. В. В. Сизова, Конноспортивная школа Курской области (конный клуб).
Особые условия:
▫️ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРЫ
▫️Поэтапная система расчёта на время строительства
▫️ Работаем с ипотекой, сертификатами, мат.капиталом
___________________________________
Звоните! Мы проведём вам экскурсию по нашим объектам, покажем готовые и строящиеся дома, расскажем про используемые технологии.
График работы:
Пн.-пт.: с 09-00 до 18-00
Сб.-вс.: с 11-00 до 16-00
Спасибо за ваш выбор и доверие!
___________________________________
