Описание
Пpoдаeтся новый уютный c pемонтом, однo этажный дoм 116,6 кв.м. + теppaсa, на ул. Hoвaя, x. Kлeцкий, Cреднеахтубинcкий район, pacпoлoжен в экологичeском мeсте Bолго-Ахтубинскoй поймы. с удобной трaнcпоpтной развязкой, чеpeз новый мост 27 км oт Центpа Вoлгогрaда, вceгo 30 минут езды на автомобиле.
Дом с качественным базовым ремонтом под покраску стен - выбери свой цвет и ЖИВИ!
Общая площадь 116,6 кв.м. + терраса 17 кв.м., кухня + гостиная 26,7 кв.м.
Спальные комнаты - 17.3 + 14.9 + 14.9 кв.м.
Высота потолков 2,95 м.
Удобная продуманная планировка дома: кухня - гостиная, 3 спальни (родительская спальня с двумя гардеробными), большая ванная комната и дополнительный санузел, котельная. Второй выход на террасу из гостиной с красивым видом на ухоженный участок. По всему полу установлен "теплый пол" под керамогранитом - очень комфортное тепло от установленного газового котла Fеrrоli (Италия), в спальнях установлены радиаторы. Большие окна дают много воздуха и света, красивым видом из окон, выполнены из энергосберегающего профиля, с наружной ламинацией, Окна с мультифункциональным стеклом с напылением выполняют сразу две функции: солнцезащитную и энергосберегающую.
Ремонт из качественных проверенных материалов, на полу крупноформатный керамогранит фирмы Кеrаmа Маrаzzi, под ним везде водяной теплый пол от газового котла (Италия), в спальнях ламинат с фаской 33 класса, качественные двери с хорошей фурнитурой. Стены идеально подготовлены под покраску вашего цвета (или наклейку обоев).
Теплая и надежная конструкция дома: стены из газоблока строительной плотности D500 и утеплением пеноgktrсjv 50-100 мм с армированием, с наружи дополнительно покрыт декоративной штукатуркой с "мраморной крошкой", крыша металлочерепица с утеплением, ленточный фундамент с гидроизоляцией, с общей плитой и утеплением пола. Армирование всех оконных и дверных перемычек, общий армопояс по крыше. Есть подробный фото отчет по всем выдам скрытых работ.
Во дворе по всему участку уложена красивая брусчатка и зона парковки на два автомобиля, готова конструкция навеса. Забор металлический цвета антрацит с откатными воротами, калиткой на электромагнитном замке. По всему участку выполнено планировка и высадка рулонного газона с автоматический поливом. Есть дополнительная скважина с хорошей водой.
Коммуникации все подключены: электроэнергия (прибор индивидуального учета) разводка по всему дому с большим количеством розеток, разводка интернета и ТV кабеля по всем комнатам, газ (газовый котел: отопление + горячая вода), центральный водопровод и дополнительная скважина, канализация септик! Хорошая асфальтная дорога до дома и большая парковочная зона перед домом.
Земля ИЖС площадью 12 соток оформлена в собственности.
Рядом в шаговой доступности - школа, детский сад, магазины, почта, сбербанк, аптека!
Сделан хороший дизайн проект дома и ландшафтный дизайн проект земельного участка, ЖИВИТЕ и наслаждайтесь уютом за разумные деньги!
Документы все готовы для выхода на быструю сделку, продажа от физ. лица, подходит под ипотеку. Для участников СВО предусмотрена скидка в 250 000 рублей!
Требуется помощь с одобрением ипотеки, страховкой или оценкой объекта наши специалисты обязательно помогут Вам. До сих пор не продали собственную недвижимость поможем быстро и выгодно продать ее!
Остались вопросы, звоните!
Арт. 77827364
