Участок сельхозназначения, 24 сот. на продажу в хуторе Клетском, Западный переулок

Продается просторный земельный участок, площадью 23 сотки (2321 кв.м.),  по отличной цене в пос. КЛЕТСКИЙ Среднеахтубинского района Волгоградской области.

Внимание❗ Просьба к потенциальным покупателям внимательно прочитать объявление и ознакомиться с видом разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, а именно: ЛПХ (ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА)❗ Это даст Вам понимание того, под какие нужды его можно использовать, что можно строить на участке, а что нельзя итд. Мы не даем консультаций по возможностям использования участка, это должен знать покупатель.

 Категория земель: земли поселений ( населенных пунктов)

 Вид разрешённого использования: ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). Данный вид использования позволяет построить жилой дом на участке. Есть возможность перевода данного участка в категорию ИЖС - для индивидуального жилого строительства. 

 Кадастровый номер участка: 34:28:120004:825

 Участок правильной, прямоуголной формы, со сторонами 73х32 метра.

 От участка до до центра пос. Клетский - менее 1 километра по асфальтовой дороге. В  Клетском находятся: средняя школа, десткий сад, больница, продуктовый рынок, продуктовые магазины, магазин строительных материалов, отделение Почты России, центр выдачи заказов Wildberries.

 Поселок Клетский расположен в 25 километрах и в 30 минутах езды на автомобиле от Волгограда. На всем пути следования асфальтовая дорога. От асфальтовой дороги до участка - 70 метров.

 В шаговой доступности от участка находится остановка маршрутных такси № 120 "Ямы - 2-я Пятилетка" и № 152Т "Ямы - Речпорт"

 До берега реки Волга по асфальтовой дороге - 3 км. В шаговой доступности от участка находится озеро Клетское с пляжем и ерик куропатка с возможностью рыбной ловли. В нескольких километрах от участка находятся дубравы, леса, ерики и озера. Из-за расположения участка по близости к водоемам и лесным участкам участок отлично подойдёт любителям отдыха на природе, рыбной ловли и грибникам. Вы всегда будете дышать свежим воздухом из-за удаления участка от города и загруженных транспортных магистралей.

 Рядом расположена остановка маршрутного такси № 138Т "2-я Пятилетка - Городище", на котором можно добраться до Волгограда.

 Участок в собственности с 2013 года. Один взрослый собственник. Ограничений и обременений нет. Готов к продаже!!! 

Аргументированный торг возможен!

#недвижимость #недвижимостьволгограда #недвижимостьволгоград #купитьквартиру #продатьквартиру #купитьнедвижимость #продатьнедвижимость #волгоградскаяобласть среднеахтубинскийрайон #поселоклетский #клетский #коттеджныйпоселок #купитьквартируволгоград #купитьдомволгоград #продатьквартируволгоград #продатьдомволгоград #арендаквартирволгоград #квартира ипотека #квартиравволгограде #квартираволгоград #жильевволгоградежильеволгоград #продажаквартиры #продажаквартир #продажанедвижимости #частныйдом #коттедж #купитькоттеджволгоград #купитьчастныйдомволгоград #продатьчастныйдомволгоград #продатькоттеджволгоград #земельныйучасток #купитьземельныйучасток#продатьземельныйучасток #продажаземельногоучастка #покупказемельногоучастка