1-этажный дом, 77.8 м2, на продажу в хуторе Колпачки

Идеальный дом для уютной жизни в х. Колпачки.
Хутор находится за 50 мин от Волгограда, здесь остановки ж/д и авто транспорта.
->Дом современный, состоит из:
- 2 просторные спальни, кухня-гостиная; совмещенный санузел; большая прихожая... 
Ремонт современный; все окна пластик, на полу линолеум и плитка; в доме газ; вода, электричество... 
<-> Вода питьевая хорошего качества. 
На участке 12 сот есть все для комфортной жизни
- Молодой плодоносящий сад: деревья разных сортов: сливы, абрикоса, вишни, яблони, ореха (фундук, грецкий) и др.; также виноград винный и сортовой.
- Теплица.
- Дополнительные постройки: два гаража; баня; кладовые.
- гостевой домик)  сост из 2-х комнат и проходной кухни. (подробнее на видео)
<->Участок грамотно спланирован до мелочей. - Большая часть двора свободна, газон, 
- такое ландшафтное решение позволяет разместить что угодно: хоть бассейн на всю семью, хоть игровую площадку для детей.
....................................
Экологически чистый район - Цимлянское водохранилище и р. Дон. Отличная рыбалка, чистая речка для отдыха, и просто красивая природа в 2х шагах от дома)