2-этажный дом, 165 м2, на продажу в хуторе Колузаево, улица Ленина, 56В

УHИKАЛЬHOE ПPЕДЛОЖЕНИЕ !!! Пpодaм дом 165 кв. м.   в  Kолузaевo  Aзовcкoгo paйoна.

Дом располoжeн недалеко oт мecта отдыxa горожан "Кумжeнcкaя роща" и бeрегa pеки Дoн, в  экологичecки  чиcтoм рaйoне. Рядом плaтная и бeсплaтная рыбалка, кpасивыe бepeга реки и ериков.

В пешей доступности: магазины, аптеки, школа, детский сад,  остановка автобусов 57, 283 в Ростов, Из Ростова можно добраться маршрутами в Обуховку или Рогожкино.. На машине в центр Ростова   20-30минут, а  на Западный  10 минут.

Дом построен  основательно. Из качественного кирпича, строили для себя.

Часть двора закрыта высоким навесом под которым свободно поместится большая фура и несколько легковых автомобилей.

Установлена  система водоочистки из скважины и энергозависимый септик с дополнительным дренажом. Так же к дому подведена городская вода.

Проведен интернет+ТВ (оптоволокно).

Установлена мульти сплит-система (один наружный блок и три внутренних).

Отопление: первый этаж - теплый пол и батареи, второй этаж - батареи.

Дом  спроектирован в двух уровнях. Планировка классическая: первый уровень - прекрасный зал   - кухня - гостиная, которая оборудована  дорогой встроенной мебелью и техникой с видом   на  двор, ванная комната+с/у,  гардеробная и три раздельные комнаты с одной из которой выход на задний двор и прекрасным видом.; второй этаж - две  спальни,  совмещенный  с/у. В доме остается практически вся мебель и техника. Таких домов мало в продажи.

Дом расположен на 4.5 ой   сотках земли.

Документы готовы к продаже. Подходит любой вид оплаты. Один собственник.  Полная сумма в договоре купли продажи.