Участок под ИЖС на продажу в хуторе Колузаево, Береговая улица, 76А

Начались продажи земельных участков напрямую от собственника по стартовой цене в новом коттеджном ЭКОкомплексе ,расположенном в начале нас.пункта Колузаево на границе с г.Ростов-на-Дону.Комплекс примыкает к биосферному заповеднику и граничит с озером! Дорога к коттеджному комплексу проходит через "Кумженскую рощу" и занимает всего 7-10 мин. пути от ул. Малиновского (район ГПЗ 10). Категория земель-земли населенных пунктов под ИЖС (Индивидуальная Жилая Застройка),постоянная прописка,тарифы намного меньше чем в г.Ростов-на-Дону!(не сады и сельхознаначение). Произведено межевание участков в 1-й очереди застройки от 3 до 15 соток. Коммуникации в комплексе застройки: - В комплексе уже проведена основная линия электропередач,утвержден проект электрофикации всей территории застройки в комплексе; Утвержден проект газификации коттеджного комплекса; - газ уже проходит по меже комплекса, утвержден проект прокладки газопровода вдоль улиц,рядом уже установлено несколько ГРП; -Водоснабжение поселка изначально запланировано за счет индивидуальных скважин. Дебет скважин составляет 3-5 куб.м. в час; - В настоящий момент оформляется проект на проведение водопровода; - вода-индивидуальная артезианская скважина глубина 16-18 м -подведены интернет и телефония; -Коттеджный комплекс спроектирован по всем нормам и требованиям современного времени; Общая площадь застройки составляет 45 га. Ширина улиц в коттеджном комплексе составляет 15-30 метров; -На территории запроектированы парковые и спортивные зоны вдоль озера, детские комплексы, беседки, зоны для пикника, места для рыбной ловли и водных развлечений; -Канализация локальная, с установкой индивидуальных септиков; -Запроектировано размещение КПП с охраной, системы видеонаблюдения и шлагбаумы при въезде,территория планируется закрытого типа,ограждение всего периметра ; - В шаговой доступности расположены детские сады,школы,магазины и т.д; -Вдоль комплекса постоянно курсирует городской транспорт; - При покупке участка готовы спроектировать и построить любой дом по Вашему желанию; Главная изюминка этого места это расположение в экологически чистом месте пригорода Ростова-на-Дон.Цените здоровье Вашей семьи и выбирайте участки в живописном экологически чистом месте.Вокруг нет ни одного вредного производства, заводов, свалок и утилизирующих предприятий! Рядом расположены нас. пункты Продажа идет напрямую от собственника(НЕ АГЕНСТВО) без комиссии! Ежемесячные взносы отсутствуют! Цена указана на стадии застройки комплекса,в следующем месяце планируется повышение цен на 20-30%. На руках полный пакет документов для продажи(обременений нет). По цене 50000 р за сотку продаются участки площадью от 15 соток. Действует рассрочка платежа.