Описание
Пpoдaются земeльные учaстки от собcтвенникa,располoженныe за Кумжeнcкoй poщей в начале x.Kолузaeво (нa гpанице c г.Poстов-нa-Дону 10 мин езды oт ГПЗ 10 ул.Малиновcкого).
Кaтeгория земельных учacтков под ИЖC : для индивидуaльногo и мaлоэтaжнoго жилoго cтpоитeльcтва. межeваниe участкoв ужe пpоведено с разбивкой от 4 до 12 сот.
Участок продаётся из первой очереди застройки.
Общая площадь застройки массива составляет 50 Га
По меже участков проходит газопровод,установлены 2 ГРП,
линии электропередач,
вода- скважина глубиной 18 м,
канализация локальная.
Ширина проездных дорог между участками 15-30 м!
Предусмотрена зона отдыха,зона озеленения,размещение детских и спортивных площадок.
Массив расположен напротив озерной группы в начале Азовского биосферного заповедника!. Территория закрытого типа,планируется размещение контролируемых въездных групп с установкой систем видеонаблюдения и автоматических шлагбаумов. Напротив участка ведется активная застройка,постоянно проживают люди.
Участок имеет очень выгодное расположение на границе с городом в начале рекреационной зоны.Рядом имеется развитая инфраструктура:магазины магнит и пятерочка,супермаркеты,школы,детские сады,кафе и рестораны,станции ТО,в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта.От ГПЗ 10 постоянно курсирует городской транспорт,три направления автобусных рейсов,маршрутное такси.
Рядом расположены населенные пункты:Городище,Колузаево,Донстрой,Рыбник,Афганец,Кумженский,Обуховка,Беловодье,Казачий Ерик,ст.Елизаветинская и т.д.
Рядом расположен обустроенный пляж реки Дон,заповедник,озеро "Чудесное",коттеджный комплекс.
Специальное предложение для застройщиков!
Предложение по цене ограничено!Юридическая чистота сделки.на каждый участок имеется свидетельство о праве собственности (не СНТ и аренда),прилагается кадастровый паспорт к каждому участку,ограничений никаких нет.
Строительство домов в ипотеку,прошли акредитацию с банками.
Проекты домов от 80 до 290 кв.м
Концепция ЭКО коттеджного комплекса с большой рощей и каскадом прудов.
Уникальное предложение в пригороде Ростова рядом с р.Дон и рощей.
Самое экологически чистое место в пригороде в дали от производств и шумных трасс.
Живите в гармонии с природой в очень живописном и красивом месте.
Договор с управляющей компанией не заключается ,оплата осуществляется по счетам Азовэнерго, Азовмежрайгаза и водоканала,что исключает лишние платежи на содержание управляющей компании!Цена в объявлении указана за весь участок!
