Участок под ИЖС на продажу в хуторе Колузаево, улица Ленина, 58Б

Продаю участок в районе хутора Колузаево,за снт Надежда- 4.Участок находится в новом коттеджном поселке "Братья".Участок ровный,фасад 18 м, ширина дорог 15 метров.Документы на участок на руках,можно оформлять через нотариуса (услуги стоят 10 тысяч рублей),так как в офисах  МФЦ не принимают на прием из-за режима самоизоляции до лета,а нотариусы оформляют сделки купли-продажи.Спешите купить до лета,летом будет стоить 80 тысяч за сотку,участков осталось по такой цене  мало.Этот  участок находится в 300 метрах от трассы,поворачивать около заправки Флеш,участок находится на возвышенности,он не подтапливается,от Дона далеко и высоко.Рядом Пятерочка и Магнит,много магазинов,школа и садик в приделах 2 км.