Участок под ИЖС на продажу в хуторе Колузаево

Собственник. Продаю земельный участок площадью 5 соток. Категория земельного участка - ИЖС.  Расположен не далеко от границы с городом (10-12 минут езды от ГПЗ-10). Новая нарезка х.Колузаево. К участку подведён свет, на меже массива уже проходит газ. Рядом с участком уже построенный жилой массив, соседние участки выкуплены собственниками, постоянно курирует межгородской транспорт. Ещё важное - экологическая направленность. Участок находится в близи заповедника, совсем рядом р.Дон, чистый и свежий воздух ( особенно актуально в период пандемии), невероятно красивые пейзажи. Также исторически это клёвое место, особенно понравится рыболовам. Очень хороший вариант для загородного дома! Реальному покупателю хорошо уступлю.