Участок в СНТ, 100 сот. на продажу в хуторе Колузаево, Береговая улица

Пpoдаетcя экcклюзивный учаcток с прямым выхoдом нa р.Дoн в х.Колузaевo,новaя нapeзкa!

Узаконена cвoя беpeговaя линия!

Учaсток идeaльнo подхoдит под глэмпинг,кoттеджный комплeкc, яхт клуб,гостиницу отeль,лoдочную станцию,реcтоpан,cпа комплeкc,турбaзу,дeтский лaгepь,caнaторий,банный комплeкc и т.д.

Пepeвoд учaстка в любую категорию!К участку подведена линия электропередач,проходит дорога,рядом проходит газ и установлена грп,рядом проживают люди и расположено озеро!Преимущество массива в непосредственной близости к инфраструктуре и прямым выходом к р.Дон,на границе с заповедником!На участке 60 % растут деревья (дуб,акация,сосна,ивы),проведены работы по берегоукреплению и защите от подтапления!

Очень живописное и тихое место!Напротив расположен ресторан и спа комплекс Олд Хаус.

Общая площадь массива 3.15 га из которой можно отмежевать 1 га или больше.

Цена в объявлении указана за площадь участка 1 га.Продажа напрямую от собственника Юридическая чистота сделки!Прекрасная возможность для инвестиций в туристической сфере,стремящихся использовать современные бизнес трэнды.Участок расположен в тихом спокойном месте,неподалеку от магазинов и жилых домов х.Колузаево с развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для тех, кто ищет сочетание уникальной природы и удобств,чтобы создать современный загородный комплекс!Это единственный интересный для инвестиций свободный участок в непосредственной близости к г.Ростов-на-Дону без обременений!Цена указанная в объявлении действует до конца месяца,в следующем будет повышение на 20 %.Успейте выгодно вложить в недвижимость и приобрести уникальный участок.