Участок под ИЖС, 17.4 сот. на продажу в хуторе Колузаево, Береговая улица

Предлагаем купить земельный участок в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Колузаево площадью 17.4 соток. Участок угловой, ровный и сухой, поднят, специально подсыпан, фасад участка 35 метров. Коммуникации: электричество на участке, газ по меже, вода из скважины на участке, сплит система. На участке есть новый дом из гипсоблоков 90 кв.м. Крыша из профнастила.  В нем две комнаты, большая кухня и санузел (туалет), сделано отопление. Можно жить и строиться. На участке есть также большой капитальный гараж 30 кв.м. и большой сарай для кур, а так же фундамент под дом. Подъезд хороший, дорога асфальтированная, подъезд с трех сторон, можно поделить на три участка, можно ставить грузовую машину. Как вариант для застройщика, под мастерскую, под коммерцию или разведения хозяйства. До реки Дон 100 метров. До города Ростова-на-Дону 6 км. и 10 минут езды, удобно для тех кто работает и живет на ЗЖМ. Ходят регулярно маршрутки и автобусы до Центрального рынка.